OPATIJA, raskošni penthouse s panoramskim pogledom na more (S3)

OPATIJA, LUKSUZAN PENTHOUSE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, U NOVOGRADNJI S BAZENOM!

Na prodaju je raskošan penthouse 3S+DB u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i centra Opatije!

Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i udobnost, te spektakularni pogled na centar Opatije i more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu Opatije, uživat ćete u osjećaju privatnosti i mira te istovremeno u zadivljujućem pogledu na centar Opatije i šarmantnu obalu Jadranskog mora.

GLAVNE ZNAČAJKE
• 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 1 WC
• sveukupna površina stana izražena s koeficijentima: 245,94 m2
• površina stana u brutu: 261.01 m2
• unutarnja površina stana: 179.53 m2
• terasa i 4 balkona ukupne površine: 89.54 m2
• 3 garažna parkirna mjesta: PM1 od 12.68 m2, PM2 od 12.29 m2, PM3 od 13.13 m2
• 2 spremišta ukupne povšine 5.76 m2
• zajednički bazen

Ovaj prekrasan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost i luksuz. Na raspolaganju su vam prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dva hodnika, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, još dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, WC, tehnička prostorija, vešeraj. Sve spavaće sobe i dnevni dio imaju izlaz na prostrane balkone i terase s prekrasnim otvorenim pogledom na more - idealno mjesto za druženje s obitelji i prijateljima te uživanje u zaista spektakularnom pogledu na more i Opatiju.

Osim toga, stanu pripadaju 3 garažna parkirna mjesta i spremište, što vam pruža dodatnu praktičnost.

OPREMA
• energetski učinkovito grijanje/hlađenje na dizalicu topline u kombinaciji fan coil sustava i podnog grijanja
• vrhunska aluminijska stolarija
• električno pokretane aluminijske žaluzine
• vrhunske sanitarije
• protuprovalna ulazna vrata
• dizalo

Ova vrhunska nekretnina vam nudi nevjerojatan luksuzni životni prostor s visokokvalitetnom opremom te spektakularan pogled na more, a smještena je u neposrednoj blizini mora i plaža te svih potrebnih sadržaja, što čini vaš svakodnevni život izuzetno praktičnim i udobnim.

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1074985 REC - 14686

REC ID: 1074985

OPATIJA, luxurious penthouse with panoramic sea view

OPATIJA, LUXURIOUS PENTHOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEW, IN A NEW PREMIUM COMPLEX WITH COMMON POOL!

For sale is a luxurious penthouse, 3 bedrooms + living room, in a new high quality residential complex with a common swimming pool, an elevator and an underground garage on a quiet location near the sea and the center of Opatija!

This top property offers you modern design, elegance, privacy and comfort, as well as a spectacular view of the center of Opatija and the Adriatic sea, and with its modern architectural style and the finest materials, it sets new standards of luxury. Thanks to its location in a quiet part of Opatija, you will enjoy a sense of privacy and peace and at the same time a stunning view of the center of Opatija and the charming coast of the Adriatic Sea.

KEY FEATURES
• 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1 toilet
• total area of ​​the apartment expressed with coefficients: 245.94 m2
• total gross area of the apartment: 261.01 m2
• internal area of the apartment: 179.53 m2
• terrace and 4 balconies: 89.54 m2
• 3 garage parking spaces: PM1 of 12.68 m2, PM2 of 12.29 m2, PM3 of 13.13 m2
• 2 separate storage rooms: 5.76 m2
• shared swimming pool

This beautiful penthouse is designed for maximum comfort and luxury. It offers you a spacious living room with kitchen and dining area, two corridors, toilet, master bedroom with en-suite bathroom and dressing room, two more spacious bedrooms with en-suite bathrooms, laundry room, technical room. All bedrooms and the living room have access to a spacious balconies and terraces with a beautiful open view of the sea - an ideal place to spend time with family and friends and enjoy a truly spectacular view of the sea and Opatija.

In addition, the apartment has 3 garage parking spaces and a separate storage room, which provides you with additional practicality.

EQUIPMENT
• energy-efficient heating and cooling on a heat pump, combination of fan coils and underfloor heating
• premium aluminum joinery
• electrically operated aluminum blinds
• premium sanitary ware
• anti-burglary entrance door
• elevator

This premium property offers you an incredible luxury living space with high-quality equipment and a spectacular view of the sea, and is situated in the immediate vicinity of the sea and beaches and all the necessary facilities, which makes your everyday life extremely practical and comfortable.

Opatija, the pearl of the Adriatic, is one of the most sought-after and desirable places for living and vacationing in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern amenities make it a truly extraordinary and enchanting destination.

PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. VAT is included in the price, the buyer doesn't pay the real estate sales tax. In the case of a purchase on a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the purchase.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 14686

REC ID: 1074985

OPATIJA, Penthouse mit Panoramablick auf das Meer

OPATIJA, LUXURIÖSES PENTHOUSE MIT PANORAMA-MEERBLICK, IN EINEM NEUEN PREMIUM-ANLAGE MIT GEMEINSAMEN POOL!

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, in einer neuen hochwertigen Wohnanlage mit einem Gemeinschaftspool, einem Aufzug und einer Tiefgarage in ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Opatija!

Dieses Top-Anwesen bietet Ihnen modernes Design, Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Zentrum von Opatija und die Adria und setzt mit seinem modernen Baustil und feinsten Materialien neue Maßstäbe in Sachen Luxus. Dank der Lage in einem ruhigen Teil von Opatija genießen Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die bezaubernde Küste der Adria.

HAUPTMERKMALE
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC
• Gesamtfläche der Wohnung (gemessen mit Koeffizienten): 245,94 m²
• Bruttogeschossfläche der Wohnung: 261,01 m²
• Wohnfläche der Wohnung: 179,53 m²
• Terrasse und 4 Balkone: 89,54 m²
• 3 Garagenstellplätze: PM1 12,68 m², PM2 12,29 m², PM3 13,13 m²
• 2 separate Abstellräume: 5,76 m²
• Gemeinschaftspool

Dieses wunderschöne Penthouse ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. Es bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Flure, Toilette, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, Technikraum. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zu großzügigen Balkonen und Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer – ein idealer Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und einen wirklich spektakulären Blick auf das Meer und Opatija zu genießen.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 3 Garagenstellplätze und einen separaten Abstellraum, was Ihnen zusätzliche Funktionalität bietet.

AUSRÜSTUNG
• energieeffizientes Heizen und Kühlen über eine Wärmepumpe, Kombination aus Gebläsekonvektoren und Fußbodenheizung
• Premium-Aluminium-Tischlerei
• elektrisch betriebene Aluminiumjalousien
• Premium-Sanitärartikel
• Einbruchhemmende Eingangstür
• Aufzug

Diese Premium-Immobilie bietet Ihnen einen unglaublich luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Blick auf das Meer und liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und den Stränden sowie allen notwendigen Einrichtungen, was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht .

Opatija, die Perle der Adria, ist einer der gefragtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien. Die unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten macht es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Bei einem Kauf über ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist nach dem Kauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008
​

Interne Nummer: 14686

REC ID: 1074985

ABBAZIA, lussuoso attico con vista panoramica sul mare

ABBAZIA (OPATIJA), ATTICO DI LUSSO CON VISTA MARE PANORAMICA, IN UN NUOVO COMPLESSO PREMIUM CON PISCINA COMUNE!

In vendita un lussuoso attico, 3 camere da letto + soggiorno, in un nuovo complesso residenziale di alta qualità con piscina comune, ascensore e garage sotterraneo in una posizione tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija!

Questa proprietà di alto livello vi offre design moderno, eleganza, privacy e comfort, nonché una vista spettacolare sul centro di Opatija e sul mare Adriatico e, con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard di lusso. Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla di Abbazia, godrete di un senso di privacy e pace e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sul centro di Abbazia e sull'incantevole costa del Mare Adriatico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• 3 camere da letto, 3 bagni, 1 toilette
• superficie totale dell'appartamento espressa con coefficienti: 245,94 m2
• superficie lorda totale dell'appartamento: 261,01 m2
• superficie interna dell'appartamento: 179,53 m2
• terrazza e 4 balconi: 89,54 m2
• 3 posti auto in garage: PM1 di 12,68 m2, PM2 di 12,29 m2, PM3 di 13,13 m2
• 2 ripostigli separati: 5,76 m2
• piscina condominiale

Questo bellissimo attico è progettato per il massimo comfort e lusso. Vi offre un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due disimpegni, wc, camera matrimoniale con bagno en-suite e spogliatoio, due camere più spaziose con bagno en-suite, lavanderia, locale tecnico. Tutte le camere da letto e il soggiorno hanno accesso ad ampi balconi e terrazze con una bellissima vista aperta sul mare - un luogo ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici e godere di una vista davvero spettacolare sul mare e su Opatija.

Inoltre, l'appartamento dispone di 3 posti auto in garage e di un ripostiglio separato, che vi offre ulteriore praticità.

ATTREZZATURA
• riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica con pompa di calore, combinazione di ventilconvettori e riscaldamento a pavimento
• falegnameria in alluminio di alta qualità
• tapparelle in alluminio ad azionamento elettrico
• sanitari premium
• porta d'ingresso antieffrazione
• ascensore

Questa proprietà premium vi offre un incredibile spazio abitativo di lusso con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, ed è situata nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e di tutti i servizi necessari, il che rende la vostra vita quotidiana estremamente pratica e confortevole .

Abbazia, la perla dell'Adriatico, è uno dei luoghi più ricercati e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura e comfort moderni ne fanno una destinazione davvero straordinaria e incantevole.

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente rifinito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. In caso di acquisto presso una società registrata in Croazia, dopo l'acquisto è possibile il rimborso completo dell'IVA.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 14686

REC ID: 1074985

ОПАТИЯ, роскошный пентхаус с панорамным видом на море

ОПАТИЯ, РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ, В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С БАССЕЙНОМ!

Продается роскошный пентхаус, 3 спальни + гостиная, в новом жилом комплексе с бассейном, лифтом и подземным гаражом в тихом месте недалеко от моря и центра Опатии!

Этот исключительный жилой комплекс предлагает вам современный дизайн, элегантность, уединение и комфорт, а также захватывающий вид на центр Опатии и Адриатическое море, а благодаря современному архитектурному стилю и лучшим материалам устанавливает и новые стандарты роскоши. Благодаря расположению в тихой части Опатии, вы насладитесь ощущением уединения и покоя и в то же время потрясающим видом на центр Опатии и очаровательное побережье Адриатического моря.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 туалет
• общая площадь квартиры, выраженная с коэффициентами: 245,94 м2
• общая брутто площадь квартиры: 261,01 м2
• внутренняя площадь квартиры: 179,53 м2
• терраса и 4 балкона: 89,54 м²
• 3 парковочных места в гараже: PM1 площадью 12,68 м², PM2 площадью 12,29 м², PM3 площадью 13,13 м²
• 2 отдельные кладовые: 5,76 м²
• общий бассейн

Этот пентхаус создан для максимального комфорта и роскоши. В вашем распоряжении роскошная гостиная с кухней и столовой, два коридора, главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, еще две просторные спальни с ванными комнатами, туалет для гостей, прачечная и техническое помещение. Все спальни и гостиная имеют выход на просторные балконы и террасы с прекрасным открытым видом на море – идеальное место, чтобы провести время с семьей и друзьями и насладиться поистине захватывающим видом на море и Опатию.

Кроме того, квартире принадлежат 3 парковочных места в гараже и кладовая, что обеспечивает дополнительную практичность.

ОБОРУДОВАНИЕ
• энергоэффективное отопление и охлаждение с помощью теплового насоса, комбинация фанкойлов и подогрева полов
• алюминиевые стеклопакеты премиум-класса
• алюминиевые жалюзи с электроприводом
• противовзломная входная дверь
• лифт

Этот жилой комплекс премиум-класса предлагает вам невероятно роскошное жилое пространство с высококачественным оснащением и захватывающим видом на море, расположен недалеко от моря и пляжей и всех необходимых удобств, что делает вашу повседневную жизнь чрезвычайно практичной и комфортной.

Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Непреодолимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает его поистине необыкновенным и очаровательным местом.

ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. НДС включен в стоимость, налог с продажи недвижимости покупатель не платит. В случае покупки на компанию, зарегистрированную в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 14686

REC ID: 1074985