Višnjan, obiteljska kuća s prostranim zemljištem

Istra, Višnjan

KLJUČ U RUKE!!!

Višnjan, smješten na brežuljku unutar zelenih pejzaža središnje Istre, predstavlja slikovito istarsko naselje s bogatom poviješću i šarmom seoskog života. Ovaj idilični gradić poznat je po svojim vinogradima, maslinicima i tradicionalnim kamenim kućama koje očaravaju svojom autentičnom arhitekturom.

Ova prostrana obiteljska kuća, čvrsto utemeljena na stambenoj harmoniji, pruža savršeno okruženje za udoban i sofisticiran život. Svojom impozantnom strukturom koja se sastoji od suterena površine 163 m2 i visokog prizemlja od 159 m2, ova kuća nudi obitelji prostrane i funkcionalne prostorije za svakodnevni život.
U suterenu, prostor od 163 m2 pruža višenamjenski prostor koji se može prilagoditi potrebama obitelji, bilo kao radna soba, fitness prostorija ili dodatni prostor za druženje. Funkcionalnost ovog prostora upotpunjuju tehničke prostorije i ostave, pružajući dodatnu praktičnost za organizaciju života u kući.
Visoko prizemlje od 159 m2 čini srce obiteljskog života. Ovdje se nalazi otvoreni prostor koji sjedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući prozračan i povezan ambijent. Prostor je obogaćen velikim prozorima koji dopuštaju obilje prirodnog svjetla te stvaraju ugodnu atmosferu.

Kuća ima tri prostrane spavaće sobe, pri čemu jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, pružajući privatnost i luksuz za vlasnike kuće. Dodatne kupaonica dodatno olakšavaja život u kući, čime se osigurava praktičnost za sve članove obitelji.
Otvoreni prostor dnevnog boravka povezan je s natkrivenom terasom, stvarajući idealno mjesto za opuštanje na otvorenom. Terasa postaje produžetak kuće, pružajući ugodan prostor za obiteljska druženja ili opuštanje s pogledom na okoliš.

Kuća će imati podno grijanje spojeno na dizalicu topline te za ljetne mjesece za hlađenje postavljene klima uređaje, prodaje se nenamještena.

U cijenu je uključeno i poljoprivredno zemljište koje se nalazi uz nekretninu od 4902 m2.

Ukupno gledano, ova obiteljska kuća kombinira funkcionalnost, udobnost i sofisticiran dizajn, čineći je savršenim domom za obiteljski život.

Nalazi se na zadnoj građevinskoj česticu u zoni.

Nekretnina je prilika, prodavatelj daje mogućnost vođenja, nadgledanja, i kompletne organizacije gradnje od temelja pa do završetka.

Interni broj: 1018093 REC - 1008-584

REC ID: 1018093

Višnjan, family house with a spacious plot

Istria, Višnjan

KEY IN HAND!!!

Višnjan, located on a hill within the green landscapes of central Istria, is a picturesque Istrian settlement with a rich history and the charm of village life. This idyllic town is known for its vineyards, olive groves and traditional stone houses that enchant with their authentic architecture.

This spacious family home, firmly founded on residential harmony, provides the perfect environment for comfortable and sophisticated living. With its imposing structure consisting of a basement of 163 m2 and a high ground floor of 159 m2, this house offers the family spacious and functional rooms for everyday life.
In the basement, a space of 163 m2 provides a multi-purpose space that can be adapted to the needs of the family, either as a study, a fitness room or an additional space for socializing. The functionality of this space is completed by technical rooms and storage rooms, providing additional practicality for organizing life in the house.
The high ground floor of 159 m2 forms the heart of family life. Here there is an open space that unites the kitchen, dining room and living room, creating an airy and connected environment. The space is enriched with large windows that allow plenty of natural light and create a pleasant atmosphere.

The house has three spacious bedrooms, one of which has its own bathroom and dressing room, providing privacy and luxury for the owners of the house. Additional bathrooms make life in the house even easier, ensuring practicality for all family members.
The open space of the living room is connected to the covered terrace, creating an ideal place for outdoor relaxation. The terrace becomes an extension of the house, providing a pleasant space for family gatherings or relaxation with a view of the surroundings.

The house will have underfloor heating connected to a heat pump and air conditioners installed for cooling in the summer months. It is sold unfurnished.

The price includes agricultural land, which is located next to the property of 4902 m2.

Overall, this family home combines functionality, comfort and sophisticated design, making it the perfect home for family life.

It is located on the back construction lot in the zone.

The property is an opportunity, the seller gives the opportunity to lead, supervise, and complete the organization of construction from the ground up to completion.

The property is an opportunity, the seller offers the possibility of leading, supervising, and the complete organization of construction from the foundation to completion, and additionally offers the possibility of purchasing 5000 m2 of agricultural land located next to the property.

Intrnal number: 1008-584

REC ID: 1018093

Višnjan, Familienhaus mit großem Grundstück

Istrien, Višnjan

SCHLÜSSEL IN DER HAND!!!

Višnjan liegt auf einem Hügel inmitten der grünen Landschaft Zentralistriens und ist eine malerische istrische Siedlung mit einer reichen Geschichte und dem Charme des dörflichen Lebens. Diese idyllische Stadt ist bekannt für ihre Weinberge, Olivenhaine und traditionellen Steinhäuser, die durch ihre authentische Architektur bezaubern.

Dieses geräumige Familienhaus, das auf Wohnharmonie setzt, bietet die perfekte Umgebung für komfortables und anspruchsvolles Wohnen. Mit seiner imposanten Struktur, bestehend aus einem Keller von 163 m2 und einem Hochparterre von 159 m2, bietet dieses Haus der Familie großzügige und funktionale Räume für den Alltag.
Im Untergeschoss bietet eine Fläche von 163 m2 einen Mehrzweckraum, der an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann, entweder als Arbeitszimmer, als Fitnessraum oder als zusätzlicher Raum für geselliges Beisammensein. Die Funktionalität dieses Raums wird durch Technikräume und Lagerräume vervollständigt, die zusätzliche Praktikabilität für die Organisation des Lebens im Haus bieten.
Das Hochparterre von 159 m2 bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier gibt es einen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und so eine luftige und verbundene Umgebung schafft. Der Raum ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, was den Eigentümern des Hauses Privatsphäre und Luxus bietet. Zusätzliche Badezimmer machen das Leben im Haus noch einfacher und sorgen für Praktikabilität für alle Familienmitglieder.
Der offene Raum des Wohnzimmers ist mit der überdachten Terrasse verbunden und schafft so einen idealen Ort zum Entspannen im Freien. Die Terrasse wird zu einer Erweiterung des Hauses und bietet einen angenehmen Raum für Familientreffen oder Entspannung mit Blick auf die Umgebung.

Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit angeschlossener Wärmepumpe und Klimaanlagen zur Kühlung in den Sommermonaten verfügen. Es wird unmöbliert verkauft.

Im Preis inbegriffen sind landwirtschaftliche Flächen, die sich neben dem Grundstück von 4902 m2 befinden.

Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus Funktionalität, Komfort und anspruchsvolles Design und ist damit das perfekte Zuhause für das Familienleben.

Es befindet sich auf dem hinteren Baugrundstück der Zone.

Die Immobilie ist eine Chance, der Verkäufer gibt die Möglichkeit, die Bauorganisation vom Grund bis zur Fertigstellung zu leiten, zu überwachen und abzuschließen.

Interne Nummer: 1008-584

REC ID: 1018093

Visignano, casa bifamiliare con ampio terreno

L'Istria, Visignano

CHIAVI IN MANO!!!

Visignano, situato su una collina nel verde dei paesaggi dell'Istria centrale, è un pittoresco insediamento istriano con una ricca storia e il fascino della vita di villaggio. Questa idilliaca cittadina è nota per i suoi vigneti, uliveti e tradizionali case in pietra che incantano con la loro architettura autentica.

Questa spaziosa casa familiare, saldamente fondata sull'armonia residenziale, offre l'ambiente perfetto per una vita confortevole e sofisticata. Con la sua imponente struttura composta da un seminterrato di 163 mq e un piano rialzato di 159 mq, questa casa offre alla famiglia ambienti spaziosi e funzionali per la vita di tutti i giorni.
Al piano seminterrato, uno spazio di 163 mq offre uno spazio polivalente che può essere adattato alle esigenze della famiglia, sia come studio, sala fitness o ulteriore spazio di socializzazione. Completano la funzionalità di questo spazio locali tecnici e ripostigli, che forniscono ulteriore praticità per organizzare la vita della casa.
Il piano rialzato di 159 m2 costituisce il cuore della vita familiare. Qui si trova un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando un ambiente arioso e connesso. Lo spazio è arricchito da ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole.

La casa dispone di tre ampie camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e spogliatoio, garantendo privacy e lusso ai proprietari della casa. Bagni aggiuntivi rendono la vita in casa ancora più semplice, garantendo praticità a tutti i componenti della famiglia.
L'open space del soggiorno è collegato al terrazzo coperto, creando un luogo ideale per il relax all'aria aperta. La terrazza diventa un'estensione della casa, offrendo uno spazio piacevole per riunioni di famiglia o relax con vista sui dintorni.

La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento collegato a pompa di calore e condizionatori installati per il raffrescamento nei mesi estivi.Viene venduta non arredata.

Il prezzo comprende il terreno agricolo, che si trova accanto alla proprietà di 4902 m2.

Nel complesso, questa casa unifamiliare combina funzionalità, comfort e design sofisticato, rendendola la casa perfetta per la vita familiare.

Si trova nel lotto di costruzione sul retro della zona.

La proprietà è un'opportunità, il venditore dà l'opportunità di condurre, supervisionare e completare l'organizzazione della costruzione da zero fino al completamento.

Numero interno: 1008-584

REC ID: 1018093

Внутренний номер: 1008-584

REC ID: 1018093