OPATIJA - OKOLICA, prekrasna nova vila s otvorenim pogledom na more

OPATIJA – MEDVEJA, Ekskluzivna novogradnja s panoramskim pogledom i bazenom

U mirnom i iznimno atraktivnom dijelu Medveje, nadomak Opatija, smještena je ova elegantna vila suvremene arhitekture koja objedinjuje luksuz, privatnost i nenadmašan pogled na more. Nekretnina se nalazi na svega cca 500 metara od poznate medvejske plaže – svega 3 minute vožnje ili 10 minuta lagane šetnje.

Vila se prostire na 235 m² stambene površine na parceli od 622 m², raspoređenoj kroz dvije etaže, s kojih se pruža otvoren i panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i otoke.

Prizemlje je osmišljeno kao prozračan open-space koncept s moderno opremljenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, uz dodatni WC, vešeraj, ostavu te vanjsku tehničku prostoriju. Velike staklene stijene vode na prostranu terasu s bazenom površine 30 m², sunčalištem i lounge zonom – idealnim mjestom za opuštanje i večernja druženja.

Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije sobe imaju i privatne natkrivene terase s očaravajućim pogledom na more.

Sa stražnje strane kuće osiguran je parking za dva automobila.

Vila je građena i opremljena najmodernijim materijalima i vrhunskom opremom, s podnim grijanjem putem dizalice topline, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina je u potpunosti uređena i namještena te se prodaje u viđenom stanju.

Za više informacija i dogovor oko razgleda nazovite: +385/ 99/ 320 - 0008.

Interni broj: 1246053 REC - 16301

REC ID: 1246053

House Medveja, Lovran, 235m2

OPATIJA – MEDVEJA, Exclusive New Development with Panoramic View and Swimming Pool

In a peaceful and highly attractive part of Medveja, near Opatija, this elegant contemporary villa combines luxury, privacy, and an unobstructed sea view. The property is located approximately 500 meters from the well-known Medveja beach – just a 3-minute drive or a 10-minute leisurely walk.

The villa offers 235 m² of living space on a 622 m² plot, spread over two floors, both providing open panoramic views of the Kvarner Bay and islands.

The ground floor features a spacious open-plan concept with a modern kitchen, dining area, and living room, along with a guest toilet, laundry room, storage room, and an external technical room. Large glass walls lead to a generous terrace with a 30 m² swimming pool, sun deck, and lounge area – perfect for relaxation and evening gatherings.

The upper floor consists of three spacious bedrooms, each with its own bathroom, while two bedrooms also feature private covered terraces with stunning sea views.

At the rear of the house, parking is provided for two cars.

The villa is built and equipped with top-quality materials and state-of-the-art equipment, including underfloor heating via a heat pump, ensuring year-round comfort. The property is fully furnished and sold as seen.

For more information and to arrange a viewing, please call: +385/99/320-0008.

Intrnal number: 16301

REC ID: 1246053

Haus Medveja, Lovran, 235m2

OPATIJA – MEDVEJA, Exklusive Neubauvilla mit Panoramablick und Pool

In einer ruhigen und äußerst attraktiven Lage von Medveja, in der Nähe von Opatija, befindet sich diese elegante Villa moderner Architektur, die Luxus, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Meerblick vereint. Die Immobilie liegt ca. 500 Meter vom bekannten Strand von Medveja entfernt – 3 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß.

Die Villa verfügt über 235 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 622 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit offenem Panoramablick auf die Kvarner Bucht und die Inseln.

Das Erdgeschoss ist als großzügiges Open-Space-Konzept gestaltet und umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen externen Technikraum. Große Glasfronten führen auf eine geräumige Terrasse mit einem 30 m² großen Pool, Sonnendeck und Lounge-Bereich – ideal zum Entspannen und für gesellige Abende.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer; zwei Schlafzimmer verfügen zusätzlich über private überdachte Terrassen mit atemberaubendem Meerblick.

Auf der Rückseite des Hauses stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Die Villa wurde mit modernsten Materialien und hochwertiger Ausstattung gebaut, einschließlich Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Immobilie ist vollständig möbliert und wird im bestehenden Zustand verkauft.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008.

Interne Nummer: 16301

REC ID: 1246053

Casa Medveja, Lovran, 235m2

OPATIJA – MEDVEJA, Esclusiva nuova costruzione con vista panoramica e piscina

In una zona tranquilla e particolarmente attraente di Medveja, nelle immediate vicinanze di Opatija, si trova questa elegante villa di architettura moderna che unisce lusso, privacy e una vista mare impareggiabile. La proprietà dista circa 500 metri dalla rinomata spiaggia di Medveja – 3 minuti in auto o 10 minuti a piedi.

La villa dispone di 235 m² di superficie abitabile su un terreno di 622 m², distribuita su due livelli con vista panoramica aperta sul Golfo del Quarnero e sulle isole.

Il piano terra è concepito come un ampio open space con cucina moderna, zona pranzo e soggiorno, oltre a WC, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico esterno. Le grandi vetrate conducono a una spaziosa terrazza con piscina di 30 m², solarium e area lounge, ideale per il relax e le serate conviviali.

Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato; due camere dispongono inoltre di terrazze coperte private con splendida vista mare.

Sul retro della casa è disponibile un parcheggio per due auto.

La villa è costruita e arredata con materiali di alta qualità e dotazioni all'avanguardia, incluso il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile è completamente arredato e viene venduto nello stato attuale.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita: +385/99/320-0008.

Numero interno: 16301

REC ID: 1246053

Дом Medveja, Lovran, 235m2

ОПАТИЯ – МЕДВЕЯ, Эксклюзивная новостройка с панорамным видом и бассейном

В тихом и престижном районе Медвеи, недалеко от Опатии, расположена эта элегантная вилла современной архитектуры, сочетающая роскошь, уединение и великолепный вид на море. Недвижимость находится примерно в 500 метрах от известного пляжа Медвея — 3 минуты на машине или 10 минут пешком.

Вилла имеет жилую площадь 235 м² и расположена на участке 622 м². Планировка выполнена на двух этажах с открытым панорамным видом на Кварнерский залив и острова.

На первом этаже расположен просторный open-space с современной кухней, столовой и гостиной, а также гостевой туалет, прачечная, кладовая и внешнее техническое помещение. Большие стеклянные стены ведут на просторную террасу с бассейном площадью 30 м², зоной для загара и лаунж-зоной — идеальным местом для отдыха и вечерних встреч.

На втором этаже находятся три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой; две спальни имеют частные крытые террасы с захватывающим видом на море.

С задней стороны дома предусмотрена парковка на два автомобиля.

Вилла построена и оборудована с использованием современных материалов и высококачественного оборудования, включая тёплые полы с тепловым насосом, что обеспечивает комфорт круглый год. Недвижимость полностью меблирована и продаётся в текущем состоянии.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 16301

REC ID: 1246053