OPATIJA, stan 3S+DB s parkingom u blizini centra

OPATIJA

DVOETAŽAN STAN S TERASOM I PARKINGOM NA KORAK OD CENTRA I MORA

Na prodaju je komforan dvoetažan stan ukupne površine 147 m², smješten u manjoj stambenoj zgradi s samo tri stambene jedinice, u jednoj od najtraženijih opatijskih zona — u blizini centra i mora, a istovremeno u mirnijem okruženju.

Stan nudi funkcionalan i ugodan raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu, savršenu za jutarnju kavu, obroke na otvorenom ili opuštanje tijekom toplijih mjeseci.

Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu i toplu atmosferu.

Stanu pripada parkirno mjesto, kao i dio okućnice, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost ove nekretnine — osobito na lokaciji gdje je parking rijetkost.

Blizina mora, šetnice Lungomare, strogog centra Opatije, restorana, kafića i svih gradskih sadržaja omogućuje svakodnevni život bez potrebe za automobilom. Upravo ta kombinacija lokacije, komfora i privatnosti čini ovaj stan izvrsnim izborom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za turističko ili dugoročno iznajmljivanje.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1245535 REC - 16296

REC ID: 1245535

OPATIJA, 3-bedroom apartment with parking near the center

OPATIJA

DUPLEX APARTMENT WITH TERRACE AND PARKING A STEP AHEAD FROM THE CENTER AND THE SEA

For sale is a comfortable duplex apartment with a total area of ​​147 m², located in a smaller residential building with only three residential units, in one of the most sought-after areas of Opatija — close to the center and the sea, and at the same time in a quieter environment.

The apartment offers a functional and pleasant layout with three bedrooms and two bathrooms, while the central part of the apartment is a spacious living room connected to the kitchen and dining room. The living room opens onto a spacious terrace, perfect for morning coffee, outdoor meals or relaxation during the warmer months.

The southern orientation ensures plenty of natural light throughout the day, creating a pleasant and warm atmosphere.

The apartment comes with a parking space, as well as part of the garden, which further increases the practicality and value of this property — especially in a location where parking is a rarity.

The proximity to the sea, Lungomare promenade, the center of Opatija, restaurants, cafes and all city amenities allows for everyday life without the need for a car. It is this combination of location, comfort and privacy that makes this apartment an excellent choice for both year-round living and for tourist or long-term rental.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 16296

REC ID: 1245535

OPATIJA, 3-SchlafZimmer-Wohnung mit Parkplatz in der Nähe des Zentrums

OPATIJA

DUPLEX-WOHNUNG MIT TERRASSE UND PARKPLATZ IN ZENTRUMS- UND MEERENTFERNUNG

Zum Verkauf steht eine komfortable Duplex-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 147 m² in einem kleinen Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Opatija – zentrums- und meernah und dennoch ruhig gelegen.

Die Wohnung bietet einen funktionalen und ansprechenden Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse, ideal für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in den wärmeren Monaten.

Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eine angenehme, warme Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz sowie ein Teil des Gartens, was die Praktikabilität und den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert – insbesondere in einer Gegend, in der Parkplätze rar sind.

Die Nähe zum Meer, zur Strandpromenade Lungomare, zum Zentrum von Opatija, zu Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht ein komfortables Leben ohne Auto. Diese Kombination aus Lage, Komfort und Privatsphäre macht die Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl – sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für touristische oder langfristige Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 16296

REC ID: 1245535

ABBAZIA, appartamento con 3 camere da letto e parcheggio vicino al centro

ABBAZIA

APPARTAMENTO DUPLEX CON TERRAZZA E PARCHEGGIO A DUE PASSI DAL CENTRO E DAL MARE

In vendita un confortevole appartamento duplex con una superficie totale di 147 m², situato in un piccolo edificio residenziale con solo tre unità abitative, in una delle zone più ambite di Abbazia, vicino al centro e al mare, ma allo stesso tempo in un ambiente tranquillo.

L'appartamento offre una disposizione funzionale e piacevole con tre camere da letto e due bagni, mentre la parte centrale dell'appartamento è un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza, perfetta per il caffè del mattino, i pasti all'aperto o il relax durante i mesi più caldi.

L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e accogliente.

L'appartamento dispone di un posto auto e di una parte del giardino, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà, soprattutto in una zona dove il parcheggio è una rarità.

La vicinanza al mare, al Lungomare, al centro di Abbazia, ai ristoranti, ai bar e a tutti i servizi cittadini consente di vivere la vita di tutti i giorni senza bisogno dell'auto. È questa combinazione di posizione, comfort e privacy che rende questo appartamento una scelta eccellente sia per viverci tutto l'anno che per affitti turistici o a lungo termine.

Per maggiori informazioni e per un appuntamento di visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 16296

REC ID: 1245535

ОПАТИЯ, 4-комнатная квартира с парковкой недалеко от центра.

ОПАТИЯ

ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ И ПАРКОВКОЙ В ШАГЕ ОТ ЦЕНТРА И МОРЯ

Продается комфортабельная двухуровневая квартира общей площадью 147 м², расположенная в небольшом жилом доме всего с тремя квартирами, в одном из самых востребованных районов Опатии — недалеко от центра и моря, и в то же время в тихом районе.

Квартира предлагает функциональную и приятную планировку с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, а центральная часть квартиры — это просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой. Из гостиной есть выход на просторную террасу, идеально подходящую для утреннего кофе, обедов на свежем воздухе или отдыха в теплое время года.

Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение дня, создавая приятную и теплую атмосферу.

Квартира включает в себя парковочное место, а также часть сада, что еще больше повышает практичность и ценность этой недвижимости — особенно в районе, где парковка является редкостью.

Близость к морю, набережной Лунгомаре, центру Опатии, ресторанам, кафе и всем городским удобствам позволяет вести повседневную жизнь без необходимости в автомобиле. Именно это сочетание местоположения, комфорта и уединения делает эту квартиру отличным выбором как для круглогодичного проживания, так и для туристической или долгосрочной аренды.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 16296

REC ID: 1245535