OPATIJA - OKOLICA, prekrasna nova vila s otvorenim pogledom na more

OPATIJA – MEDVEJA

Ekskluzivna nova vila s panoramskim pogledom i bazenom

U mirnom i iznimno atraktivnom dijelu Medveje, nadomak Opatije, smještena je ova elegantna vila suvremene arhitekture koja objedinjuje luksuz, privatnost i nenadmašan pogled na more. Nekretnina se nalazi na svega cca 800 metara od poznate medvejske plaže – svega 3 minute vožnje ili 15 minuta lagane šetnje.

Vila se prostire na 235 m² stambene površine na parceli od 622 m², raspoređenoj kroz dvije etaže, s kojih se pruža otvoren i panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i otoke.

Prizemlje je osmišljeno kao prozračan open-space koncept s moderno opremljenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, uz dodatni WC, vešeraj, ostavu te vanjsku tehničku prostoriju. Velike staklene stijene vode na prostranu terasu s bazenom površine 30 m², sunčalištem i lounge zonom – idealnim mjestom za opuštanje i večernja druženja.

Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije sobe imaju i privatne natkrivene terase s očaravajućim pogledom na more.

Sa stražnje strane kuće osiguran je parking za dva automobila.

Vila je građena najkvalitetnim materijalima i vrhunski opremljena, s podnim grijanjem putem dizalice topline, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina je u potpunosti uređena i namještena te se prodaje u viđenom stanju.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008.

Interni broj: 1246053 REC - 16301

REC ID: 1246053

RIVIERA OF OPATIJA, modern new villa with pool and sea view

OPATIJA – MEDVEJA

Exclusive new villa with panoramic views and swimming pool

In a quiet and extremely attractive part of Medveja, near Opatija, is located this elegant villa of contemporary architecture that combines luxury, privacy and an unbeatable view of the sea. The property is located only approximately 800 meters from the famous Medveja beach - just a 3-minute drive or a 10-minute walk.

The villa covers 235 m² of living space on a 622 m² plot, spread over two floors, from which there is an open and panoramic view of the Kvarner Bay and the islands.

The ground floor is designed as an airy open-space concept with a modernly equipped kitchen, dining room and living room, with an additional toilet, laundry room, storage room and an external technical room. Large glass walls lead to a spacious terrace with a 30 m² swimming pool, sunbathing area and lounge area - an ideal place for relaxation and evening gatherings.

Upstairs there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom, while two rooms also have private covered terraces with a stunning sea view.

Parking for two cars is provided at the back of the house.

The villa is built with the highest quality materials and is superbly equipped, with underfloor heating via a heat pump, ensuring a comfortable stay throughout the year. The property is fully decorated and furnished and is being sold in as-is condition.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008.

Intrnal number: 16301

REC ID: 1246053

RIVIERA VON OPATIJA, moderne neue Villa mit Pool und Meerblick

OPATIJA – MEDVEJA

Exklusive neue Villa mit Panoramablick und Pool

In einer ruhigen und äußerst attraktiven Gegend von Medveja, nahe Opatija, befindet sich diese elegante Villa in moderner Architektur, die Luxus, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Meerblick vereint. Das Anwesen liegt nur ca. 800 Meter vom berühmten Strand von Medveja entfernt – nur 3 Fahrminuten oder 10 Gehminuten.

Die Villa bietet auf zwei Etagen 235 m² Wohnfläche auf einem 622 m² großen Grundstück und einen offenen Panoramablick auf die Kvarner Bucht und die vorgelagerten Inseln.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als luftiger, offener Wohnbereich mit modern ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem zusätzlichen WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einem externen Technikraum. Große Glaswände führen auf eine großzügige Terrasse mit einem 30 m² großen Pool, Liegewiese und Lounge-Bereich – der ideale Ort zum Entspannen und für gesellige Abende.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Zimmer verfügen zudem über private, überdachte Terrassen mit atemberaubendem Meerblick.

Zwei PKW-Stellplätze stehen hinter dem Haus zur Verfügung.

Die Villa wurde mit hochwertigsten Materialien erbaut und ist erstklassig ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort. Das Anwesen ist komplett möbliert und wird im aktuellen Zustand verkauft.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008.

Interne Nummer: 16301

REC ID: 1246053

RIVIERA DI ABBAZIA, moderna nuova villa con piscina e vista mare

ABBAZIA – MEDVEJA

Nuova ed esclusiva villa con vista panoramica e piscina

In una zona tranquilla ed estremamente attraente di Medveja, vicino ad Abbazia, si trova questa elegante villa dall'architettura contemporanea che combina lusso, privacy e una vista impareggiabile sul mare. La proprietà si trova a soli 800 metri circa dalla famosa spiaggia di Medveja, raggiungibile in soli 3 minuti di auto o 10 minuti a piedi.

La villa si estende su 235 m² di superficie abitabile su un terreno di 622 m², distribuiti su due piani, da cui si gode di una vista panoramica sul Golfo del Quarnero e sulle isole.

Il piano terra è progettato come un arioso open space con cucina modernamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno, con un ulteriore bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico esterno. Ampie vetrate conducono a un'ampia terrazza con piscina di 30 m², area prendisole e area lounge, un luogo ideale per il relax e le serate in compagnia.

Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, mentre due camere dispongono anche di terrazze private coperte con una splendida vista mare.

Un parcheggio per due auto è disponibile sul retro della casa.

La villa è costruita con materiali di altissima qualità ed è superbamente attrezzata, con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, che garantisce un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. La proprietà è completamente arredata e decorata e viene venduta nello stato in cui si trova.

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008.

Numero interno: 16301

REC ID: 1246053

РИВЬЕРА ОПАТИИ, современная новая вилла с бассейном и видом на море.

ОПАТИЯ – МЕДВЕЯ

Эксклюзивная новая вилла с панорамным видом и бассейном

В тихом и чрезвычайно привлекательном районе Медвеи, недалеко от Опатии, расположена эта элегантная вилла в современном архитектурном стиле, сочетающая в себе роскошь, уединение и непревзойденный вид на море. Недвижимость находится всего в 800 метрах от знаменитого пляжа Медвеи – всего в 3 минутах езды на машине или в 10 минутах ходьбы.

Вилла занимает 235 м² жилой площади на участке 622 м², расположена на двух этажах, с которых открывается открытый панорамный вид на залив Кварнер и острова.

Первый этаж выполнен в концепции просторного открытого пространства с современной кухней, столовой и гостиной, а также дополнительным туалетом, прачечной, кладовой и внешним техническим помещением. Большие стеклянные стены ведут на просторную террасу с бассейном площадью 30 м², зоной для загара и зоной отдыха – идеальное место для отдыха и вечерних встреч. На верхнем этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а две комнаты также имеют собственные крытые террасы с потрясающим видом на море.

За виллой расположена парковка на две машины.

Вилла построена из высококачественных материалов и превосходно оборудована, включая систему подогрева пола с помощью теплового насоса, обеспечивающую комфортное проживание в течение всего года. Недвижимость полностью меблирована и продается в состоянии «как есть».

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 16301

REC ID: 1246053