Istra, Pula - stanovi novogradnja 55m2 + vrt 50m2

KAISER-IMMOBILIEN vam ovoga puta predstavlja izvrsnu novogradnju u Valdebeku

Pula je povijesni grad na jugu Istre, poznat po impozantnoj rimskoj Areni koja dominira gradskim pejzažem i svjedoči o bogatoj prošlosti staroj više od dvije tisuće godina. Smještena uz more, Pula spaja antičku baštinu, mediteranski ugođaj i suvremeni gradski život, s ugodnim šetnicama, kulturnim događanjima i blizinom prekrasnih plaža.
Ovaj stan dio je pažljivo osmišljenog projekta renomiranog investitora koji je gradio moderne zgrade s tek tri stambene jedinice, čime je osigurana privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti. Veliko zanimanje kupaca potvrđuje kvalitetu gradnje – gotovo svi stanovi prodani su u vrlo kratkom roku, a u ponudi su ostala još samo dva, istinski rijetka primjerka.
Stanovi površine 55 m² osmišljeni su s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Prizemni stan nudi toplinu doma i jednostavan pristup, dok se stan na drugom katu izdvaja raskošnom terasom od čak 48 m², savršenom za opuštanje, druženja i uživanje u prekrasnom, otvorenom pogledu na grad.
Interijer odiše kvalitetom i suvremenim dizajnom. Ugrađena je vrhunska PVC stolarija s izo-staklima te električno upravljane grilje koje osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Podovi su obloženi kvalitetnom keramikom, pažljivo biranom kako bi prostoru dali elegantan i moderan karakter. Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe te prostrane kuhinje s blagovaonicom povezane s dnevnim boravkom u atraktivnom open space konceptu, stvarajući svijetao, prozračan i ugodan prostor za svakodnevni život.
Ovi stanovi predstavljaju savršen spoj kvalitete, estetike i ugodnog življenja – priliku koja se rijetko pojavljuje na tržištu. Izgrađeni na traženoj lokaciji.
ako je nekretnina velikim dijelom izgrađena iu pri završetku gradnje, potrebno je izdvojiti 50% udjela kompletne financijske konstrukcije, a ostalo u još fazama po dogovoru prije ishodovanja uporabne dozvole.
Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km

agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail denis@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1253979 REC - 143-78

REC ID: 1253979

Flat Pula, 55m2

KAISER-IMMOBILIEN presents you this time an excellent new building in Valdebek

Pula is a historic city in the south of Istria, known for the imposing Roman Arena that dominates the cityscape and bears witness to a rich past that is more than two thousand years old. Located by the sea, Pula combines ancient heritage, a Mediterranean atmosphere and modern city life, with pleasant promenades, cultural events and the proximity of beautiful beaches.
This apartment is part of a carefully designed project by a renowned investor who built modern buildings with only three residential units, ensuring privacy, peace and a sense of exclusivity. The great interest of buyers confirms the quality of construction - almost all apartments were sold in a very short time, and only two truly rare examples remain on offer.
The 55 m² apartments are designed with an emphasis on functionality and comfort. The ground floor apartment offers the warmth of home and easy access, while the apartment on the second floor stands out with a luxurious terrace of 48 m², perfect for relaxing, socializing and enjoying the beautiful, open view of the city.
The interior exudes quality and contemporary design. The top-quality PVC joinery with insulated glass and electrically operated shutters are installed, ensuring excellent thermal and sound insulation. The floors are covered with quality ceramics, carefully selected to give the space an elegant and modern character. The apartment consists of two comfortable bedrooms and a spacious kitchen with a dining room connected to the living room in an attractive open space concept, creating a bright, airy and pleasant space for everyday life.
These apartments represent the perfect combination of quality, aesthetics and comfortable living - an opportunity that rarely appears on the market. Built in a sought-after location.
if the property is largely built and at the time of completion of construction, it is necessary to allocate 50% of the share of the complete financial structure, and the rest in further stages by agreement before obtaining the occupancy permit.
Distance of the property from all major cities;
Vienna - 600km
Milan - 540km
Budapest - 610km
Munich - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Belgrade - 650km
Agent
Denis Radetić
mob; 0038598395662
email denis@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 143-78

REC ID: 1253979

Wohnung Pula, 55m2

KAISER-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diesmal ein exzellentes Neubauprojekt in Valdebek.

Pula ist eine historische Stadt im Süden Istriens, bekannt für die imposante römische Arena, die das Stadtbild prägt und Zeugnis einer über zweitausendjährigen, reichen Vergangenheit ablegt. Direkt am Meer gelegen, vereint Pula antikes Erbe, mediterranes Flair und modernes Stadtleben mit einladenden Promenaden, kulturellen Veranstaltungen und der Nähe zu wunderschönen Stränden.

Diese Wohnung ist Teil eines sorgfältig geplanten Projekts eines renommierten Investors, der moderne Gebäude mit nur drei Wohneinheiten errichtet hat und so Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantiert. Das große Interesse der Käufer bestätigt die hohe Bauqualität – fast alle Wohnungen waren innerhalb kürzester Zeit verkauft, und nur noch zwei wirklich seltene Objekte sind verfügbar.

Die 55 m² großen Wohnungen sind funktional und komfortabel gestaltet. Die Erdgeschosswohnung bietet ein behagliches Wohngefühl und bequemen Zugang, während die Wohnung im zweiten Stock mit einer luxuriösen 48 m² großen Terrasse besticht – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des herrlichen Panoramablicks über die Stadt.

Das Interieur besticht durch Qualität und modernes Design. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Isolierglas und elektrisch betriebenen Rollläden sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt, die dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente verleihen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und eine geräumige Küche mit Essbereich, die in einem attraktiven offenen Wohnkonzept mit dem Wohnzimmer verbunden ist. So entsteht ein heller, luftiger und angenehmer Wohnraum.

Diese Wohnungen vereinen Qualität, Ästhetik und Wohnkomfort in perfekter Harmonie – eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Die Lage ist sehr begehrt.

Bei einer weitgehend fertiggestellten Immobilie sind zum Zeitpunkt der Fertigstellung 50 % des Gesamtbetrags fällig. Der Restbetrag wird in weiteren Schritten nach Vereinbarung vor Erteilung der Bezugsgenehmigung gezahlt.

Die Immobilie ist von allen wichtigen Städten aus gut zu erreichen. Wien – 600 km
Mailand – 540 km
Budapest – 610 km
München – 610 km
Ljubljana – 210 km
Maribor – 330 km
Zagreb – 240 km
Belgrad – 650 km
Agent
Denis Radetić
Mob; 0038598395662
E-Mail an denis@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 143-78

REC ID: 1253979

Appartamento Pula, 55m2

KAISER-IMMOBILIEN vi presenta questa volta un eccellente nuovo edificio a Valdebek

Pola è una città storica nel sud dell'Istria, nota per l'imponente Arena Romana che domina il paesaggio urbano e testimonia un ricco passato che risale a oltre duemila anni fa. Situata in riva al mare, Pola coniuga un patrimonio antico, un'atmosfera mediterranea e una vita cittadina moderna, con piacevoli passeggiate, eventi culturali e la vicinanza di splendide spiagge.
Questo appartamento fa parte di un progetto attentamente progettato da un rinomato investitore che ha realizzato edifici moderni con sole tre unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e un senso di esclusività. Il grande interesse degli acquirenti conferma la qualità della costruzione: quasi tutti gli appartamenti sono stati venduti in brevissimo tempo e ne rimangono in offerta solo due esemplari davvero rari.
Gli appartamenti di 55 m² sono progettati con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. L'appartamento al piano terra offre il calore di una casa e un facile accesso, mentre l'appartamento al secondo piano si distingue per una lussuosa terrazza di 48 m², perfetta per rilassarsi, socializzare e godersi la splendida vista aperta sulla città.
Gli interni trasmettono qualità e design contemporaneo. Gli infissi in PVC di alta qualità con vetri isolanti e persiane elettriche garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. I pavimenti sono rivestiti con ceramiche di qualità, accuratamente selezionate per conferire all'ambiente un carattere elegante e moderno. L'appartamento è composto da due comode camere da letto e da un'ampia cucina con sala da pranzo collegata al soggiorno in un accattivante open space, creando uno spazio luminoso, arioso e piacevole per la vita quotidiana.
Questi appartamenti rappresentano la perfetta combinazione di qualità, estetica e comfort abitativo: un'opportunità che raramente si trova sul mercato. Costruiti in una posizione ricercata.
Se l'immobile è in gran parte costruito e al momento del completamento dei lavori, è necessario allocare il 50% della quota dell'intera struttura finanziaria, mentre il resto verrà assegnato in fasi successive, previo accordo, prima di ottenere il permesso di abitare.
Distanza dell'immobile da tutte le principali città;
Vienna - 600 km
Milano - 540km
Budapest - 610 km
Monaco di Baviera - 610 km
Lubiana - 210 km
Maribor - 330 km
Zagabria - 240 km
Belgrado - 650 km
Agente
Denis Radetic
assalire; 0038598395662
e-mail denis@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 143-78

REC ID: 1253979

Квартира Pula, 55m2

Компания KAISER-IMMOBILIEN представляет вам на этот раз превосходный новый жилой комплекс в Вальдебеке.

Пула — исторический город на юге Истрии, известный своей внушительной римской ареной, которая доминирует в городском пейзаже и свидетельствует о богатом прошлом, насчитывающем более двух тысяч лет. Расположенная на берегу моря, Пула сочетает в себе древнее наследие, средиземноморскую атмосферу и современную городскую жизнь с приятными набережными, культурными мероприятиями и близостью прекрасных пляжей.
Эта квартира является частью тщательно разработанного проекта известного инвестора, который построил современные здания всего с тремя жилыми единицами, обеспечивая приватность, покой и ощущение эксклюзивности. Большой интерес покупателей подтверждает качество строительства — почти все квартиры были проданы в очень короткие сроки, и в продаже остались только два действительно редких экземпляра.
Квартиры площадью 55 м² спроектированы с акцентом на функциональность и комфорт. Квартира на первом этаже предлагает уют и удобство, а квартира на втором этаже выделяется роскошной террасой площадью 48 м², идеально подходящей для отдыха, общения и наслаждения прекрасным открытым видом на город.
Интерьер отличается качеством и современным дизайном. Установлены высококачественные ПВХ-панели с стеклопакетами и электроприводными жалюзи, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Полы покрыты качественной керамикой, тщательно подобранной для придания пространству элегантного и современного характера. Квартира состоит из двух комфортабельных спален и просторной кухни с обеденной зоной, соединенной с гостиной в привлекательной концепции открытого пространства, создающей светлое, просторное и приятное место для повседневной жизни.
Эти квартиры представляют собой идеальное сочетание качества, эстетики и комфортного проживания — возможность, которая редко появляется на рынке. Построена в востребованном районе.
Если объект находится в стадии строительства, то на момент завершения строительства необходимо выделить 50% доли в общей финансовой структуре, а остальная часть — на последующих этапах по соглашению до получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Расстояние от объекта недвижимости до всех крупных городов:
Вена - 600 км
Милан - 540 км
Будапешт - 610 км
Мюнхен - 610 км
Любляна - 210 км
Марибор - 330 км
Загреб - 240 км
Белград - 650 км
Агент:
Денис Радетич
тел.: 0038598395662
эл. почта: denis@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 143-78

REC ID: 1253979