HITNO - HITNO - Raštane, blizu mora i grada, idealno za odmor ili investiciju

HITNO - HITNO - SNIŽENA CIJNA - Raštane, u blizini Filip Jakova, Zadra i Biograda

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.023 m2, pravilnog pravokutnog oblika, smješteno u mirnom dalmatinskom mjestu Raštane, svega nekoliko minuta vožnje od Filip Jakova, Biograda na Moru i Zadra. Raštane su pitomo naselje u zadarskom zaleđu, idealno za one koji traže spoj prirodnog okruženja i blizine mora. Udaljeno je samo 10 minuta vožnje od najbližih plaža u Filip Jakovu i Svetom Filipu i Jakovu, te 15-ak minuta od Zadra i Biograda, koji nude sve gradske sadržaje – trgovine, škole, ljekarne, bolnice i zabavu.
Ovo područje nudi izuzetnu kvalitetu života: čisti zrak, netaknutu prirodu, maslinike, vinograde i tišinu dalmatinskog zaleđa. Idealno je za obiteljski život, ali i za razvoj ruralnog turizma ili odmor daleko od gradske gužve.

- Površina: 1.023 m2

- Blizina mora (10 minuta vožnje do plaža u Filip Jakovu i Svetom Filipu i Jakovu)

- Mirno okruženje, bez buke i gužve

- Oblik: pravilan pravokutnik – idealan za gradnju

- Pristup: asfaltirani put

- Infrastruktura: voda i struja do terena

- Mogućnost gradnje prema važećem prostornom planu

Ova parcela nudi brojne mogućnosti – od izgradnje obiteljske kuće ili vile s bazenom do turističkog objekta za najam. Blizina Jadranske magistrale i autoceste omogućuje odličnu prometnu povezanost, a zračna luka Zadar udaljena je svega 20 minuta vožnje.
Savršena prilika za ulaganje u nekretninu koja nudi i životnu kvalitetu i investicijski potencijal.

Za sve informacije i termin za razgledavanje, molimo da nas kontaktirate na broj: 099/438-7070
Obratite nam se s povjerenjem!

Interni broj: 1185451 REC - iro-102

REC ID: 1185451

URGENT - URGENT - Raštane, close to the sea and the city, ideal for vacation or investment

Land for Sale – Raštane, near Filip Jakov, Zadar, and Biograd

An attractive plot of land is for sale, located in the peaceful Dalmatian village of Raštane, ideal for those seeking a perfect blend of nature, tranquility, and proximity to the Adriatic Sea. Raštane is situated close to Filip Jakov, a well-known tourist destination with beautiful beaches, crystal-clear sea, and developed tourist infrastructure. Additionally, Zadar and Biograd na Moru are only about a 15-minute drive away, providing quick access to urban amenities, airports, hospitals, schools, and shopping centers. This region is known for its untouched nature, olive groves, vineyards, and clean air – perfect for those who want to escape the city bustle and enjoy the quiet of the rural landscape. Surrounded by greenery, it offers perfect peace and privacy.
The land is ideal for building a family house, holiday villa, or rural tourism facility. Its proximity to tourist centers, combined with its location within a quiet, authentic Dalmatian village, makes this property a perfect investment for:

Seasonal or year-round residence

Tourist rental (agritourism, villas with pools)

Sustainable living in harmony with nature

Close to the sea (10-minute drive to beaches in Filip Jakov and Sveti Filip i Jakov)

Peaceful environment, free from noise and crowds

Accessibility to the highway and Zadar airport

Suitable for tourism and residential use

Possibility of construction according to the spatial plan





Land for Sale – Raštane, close to the sea and city, ideal for vacation or investment

Building land of 1,023 m2 with a regular rectangular shape is for sale, located in the peaceful Dalmatian village of Raštane, just a few minutes' drive from Filip Jakov, Biograd na Moru, and Zadar. Raštane is a charming settlement in the hinterland of Zadar, ideal for those looking for a combination of natural surroundings and proximity to the sea. It is only a 10-minute drive to the nearest beaches in Filip Jakov and Sveti Filip i Jakov, and about 15 minutes to Zadar and Biograd, which offer all urban amenities – shops, schools, pharmacies, hospitals, and entertainment.
This area offers exceptional quality of life: clean air, untouched nature, olive groves, vineyards, and the tranquility of the Dalmatian hinterland. It is ideal for family living, as well as for developing rural tourism or vacationing away from the city crowd.

- Area: 1,023 m2

- Proximity to the sea (10-minute drive to beaches in Filip Jakov and Sveti Filip i Jakov)

- Quiet environment, free from noise and crowds

- Shape: regular rectangle – ideal for construction

- Access: paved road

- Infrastructure: water and electricity to the plot

- Possibility of construction according to the valid spatial plan

This parcel offers numerous possibilities – from building a family house or villa with a pool to a tourist rental property. Proximity to the Adriatic highway and the motorway ensures excellent transport connectivity, and Zadar airport is only 20 minutes away by car.
A perfect opportunity to invest in a property that offers both quality of life and investment potential.

For all information and to schedule a viewing, please contact us at: 099/438-7070
Contact us with confidence!

Intrnal number: iro-102

REC ID: 1185451

DRINGEND - DRINGEND - Raštane, nahe am Meer und der Stadt, ideal für Urlaub oder Investition

Grundstück zu verkaufen – Raštane, in der Nähe von Filip Jakov, Zadar und Biograd

Ein attraktives Grundstück wird in dem ruhigen dalmatinischen Ort Raštane zum Verkauf angeboten, ideal für alle, die die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Nähe zur Adria suchen. Raštane liegen in unmittelbarer Nähe zu Filip Jakov, einem bekannten Ferienort mit wunderschönen Stränden, kristallklarem Meer und ausgezeichneter touristischer Infrastruktur. Zudem sind Zadar und Biograd na Moru nur etwa 15 Fahrminuten entfernt, was schnellen Zugang zu urbanen Einrichtungen, Flughäfen, Krankenhäusern, Schulen und Einkaufszentren ermöglicht. Diese Region ist bekannt für unberührte Natur, Olivenhaine, Weinberge und saubere Luft – ideal für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Ruhe einer ländlichen Landschaft genießen möchten. Umgeben von Grün bietet sie perfekte Ruhe und Privatsphäre.
Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla oder einer Einrichtung für den ländlichen Tourismus. Die Nähe zu touristischen Zentren sowie die Lage in einem ruhigen, authentischen dalmatinischen Dorf machen diese Immobilie zu einer perfekten Investition für:

Saisonale oder ganzjährige Nutzung

Touristische Vermietung (Agrotourismus, Villen mit Pool)

Nachhaltiges Leben im Einklang mit der Natur

Nahe am Meer (10 Minuten Fahrt zu den Stränden in Filip Jakov und Sveti Filip i Jakov)

Ruhige Umgebung, ohne Lärm und Menschenmassen

Gute Anbindung an Autobahn und Flughafen Zadar

Geeignet für Tourismus und Wohnen

Möglichkeit der Bebauung gemäß Bebauungsplan





Grundstück zu verkaufen – Raštane, nahe Meer und Stadt, ideal für Urlaub oder Investition

Ein Bauland mit einer Fläche von 1.023 m2 wird zum Verkauf angeboten, in regelmäßiger rechteckiger Form, gelegen im ruhigen dalmatinischen Ort Raštane, nur wenige Minuten Fahrt von Filip Jakov, Biograd na Moru und Zadar entfernt. Raštane ist eine idyllische Siedlung im Hinterland von Zadar, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus natürlicher Umgebung und Nähe zum Meer suchen. Es sind nur 10 Minuten Fahrt zu den nächstgelegenen Stränden in Filip Jakov und Sveti Filip i Jakov sowie etwa 15 Minuten zu Zadar und Biograd, die alle städtischen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Krankenhäuser und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Diese Gegend bietet außergewöhnliche Lebensqualität: saubere Luft, unberührte Natur, Olivenhaine, Weinberge und die Ruhe des dalmatinischen Hinterlands. Ideal für das Familienleben, aber auch für die Entwicklung des ländlichen Tourismus oder für einen Urlaub fernab vom städtischen Trubel.

- Fläche: 1.023 m2

- Nähe zum Meer (10 Minuten Fahrt zu den Stränden in Filip Jakov und Sveti Filip i Jakov)

- Ruhige Umgebung, ohne Lärm und Menschenmassen

- Form: regelmäßiges Rechteck – ideal für Bebauung

- Zugang: asphaltierte Straße

- Infrastruktur: Wasser und Strom am Grundstück

- Bebauungsmöglichkeit gemäß gültigem Bebauungsplan

Dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – vom Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa mit Pool bis hin zu einer touristischen Vermietung. Die Nähe zur Adriastraße und zur Autobahn ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung, und der Flughafen Zadar ist nur 20 Fahrminuten entfernt.
Eine perfekte Gelegenheit für eine Investition in eine Immobilie, die sowohl Lebensqualität als auch Investitionspotenzial bietet.

Für alle Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer: 099/438-7070
Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!

Interne Nummer: iro-102

REC ID: 1185451

URGENTE - URGENTE - Raštane, vicino al mare e alla città, ideale per vacanze o investimento

Terreno in vendita – Raštane, vicino a Filip Jakov, Zara e Biograd

In vendita un terreno attraente situato nel tranquillo paese dalmata di Raštane, ideale per chi cerca la combinazione perfetta di natura, tranquillità e vicinanza al mare Adriatico. Raštane si trovano nelle immediate vicinanze di Filip Jakov, nota località turistica con splendide spiagge, mare cristallino e infrastrutture turistiche sviluppate. Inoltre, Zara e Biograd na Moru distano solo circa 15 minuti di auto, garantendo un rapido accesso ai servizi urbani, aeroporti, ospedali, scuole e centri commerciali. Questa regione è rinomata per la natura incontaminata, gli uliveti, i vigneti e l'aria pulita – ideale per chi vuole fuggire dal caos cittadino e godere della quiete del paesaggio rurale. Circondato dal verde, offre pace e privacy perfette.
Il terreno è ideale per la costruzione di una casa familiare, una villa per le vacanze o una struttura per il turismo rurale. La vicinanza ai centri turistici, ma anche la posizione all'interno di un tranquillo e autentico villaggio dalmata rendono questa proprietà un investimento perfetto per:

Soggiorno stagionale o annuale

Affitto turistico (agriturismo, ville con piscina)

Vita sostenibile in armonia con la natura

Vicino al mare (10 minuti di auto dalle spiagge di Filip Jakov e Sveti Filip i Jakov)

Ambiente tranquillo, senza rumore e confusione

Accesso all'autostrada e all'aeroporto di Zara

Adatto per turismo e residenza

Possibilità di edificazione secondo il piano regolatore





Terreno in vendita – Raštane, vicino al mare e alla città, ideale per vacanze o investimento

In vendita terreno edificabile di 1.023 m2, di forma rettangolare regolare, situato nel tranquillo paese dalmata di Raštane, a pochi minuti di auto da Filip Jakov, Biograd na Moru e Zara. Raštane è un insediamento tranquillo nell'entroterra di Zara, ideale per chi cerca la combinazione tra ambiente naturale e vicinanza al mare. Dista solo 10 minuti in auto dalle spiagge più vicine di Filip Jakov e Sveti Filip i Jakov, e circa 15 minuti da Zara e Biograd, che offrono tutti i servizi cittadini – negozi, scuole, farmacie, ospedali e svago.
Questa zona offre un'eccellente qualità della vita: aria pulita, natura incontaminata, uliveti, vigneti e la tranquillità dell'entroterra dalmata. Ideale per la vita familiare, ma anche per lo sviluppo del turismo rurale o per una vacanza lontano dal caos cittadino.

- Superficie: 1.023 m2

- Vicinanza al mare (10 minuti in auto dalle spiagge di Filip Jakov e Sveti Filip i Jakov)

- Ambiente tranquillo, senza rumore e confusione

- Forma: rettangolo regolare – ideale per costruzione

- Accesso: strada asfaltata

- Infrastrutture: acqua ed elettricità fino al terreno

- Possibilità di costruzione secondo il piano regolatore vigente

Questa parcella offre numerose possibilità – dalla costruzione di una casa familiare o villa con piscina fino a una struttura turistica per affitto. La vicinanza alla strada statale adriatica e all'autostrada garantisce un'ottima connettività, mentre l'aeroporto di Zara dista solo 20 minuti di auto.
Opportunità perfetta per investire in un immobile che offre qualità di vita e potenziale di investimento.

Per tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, vi preghiamo di contattarci al numero: 099/438-7070
Contattateci con fiducia!

Numero interno: iro-102

REC ID: 1185451

СРОЧНО - СРОЧНО - Раштане, рядом с морем и городом, идеально для отдыха или инвестиций

Земельный участок на продажу – Раштаны, вблизи Филип-Якова, Задара и Биограда

Продаётся привлекательный земельный участок, расположенный в спокойном далматинском поселке Раштаны, идеально подходящий для тех, кто ищет идеальное сочетание природы, тишины и близости к Адриатическому морю. Раштаны находятся в непосредственной близости от Филип-Якова, известного туристического места с прекрасными пляжами, кристально чистым морем и развитой туристической инфраструктурой. Кроме того, Задар и Биоград-на-Мору расположены всего в 15 минутах езды, что обеспечивает быстрый доступ к городским удобствам, аэропортам, больницам, школам и торговым центрам. Этот регион известен своей нетронутой природой, оливковыми рощами, виноградниками и чистым воздухом – идеальное место для тех, кто хочет уйти от городской суеты и насладиться тишиной сельского пейзажа. Окружён зеленью и предлагает полный покой и приватность.
Земельный участок идеально подходит для строительства семейного дома, виллы для отдыха или объекта для сельского туризма. Близость туристических центров, а также расположение внутри спокойной, аутентичной далматинской деревни делают эту недвижимость отличной инвестицией для:

Сезонного или круглогодичного проживания

Туристической аренды (агротуризм, виллы с бассейном)

Устойчивой жизни в гармонии с природой

Близости к морю (10 минут езды до пляжей в Филип-Якове и Светом Филипе и Якове)

Спокойной обстановки, без шума и толпы

Доступности к автомагистрали и аэропорту Задара

Подходит для туризма и проживания

Возможность строительства согласно градостроительному плану





Земельный участок на продажу – Раштаны, близко к морю и городу, идеально для отдыха или инвестиций

Продаётся строительный земельный участок площадью 1.023 м2, правильной прямоугольной формы, расположенный в спокойном далматинском поселке Раштаны, всего в нескольких минутах езды от Филип-Якова, Биограда-на-Мору и Задара. Раштаны – уютное поселение в задарском внутреннем крае, идеально подходящее для тех, кто ищет сочетание природного окружения и близости к морю. Расположено всего в 10 минутах езды от ближайших пляжей в Филип-Якове и Светом Филипе и Якове, а также примерно в 15 минутах от Задара и Биограда, которые предлагают все городские удобства – магазины, школы, аптеки, больницы и развлечения.
Этот район предлагает исключительное качество жизни: чистый воздух, нетронутую природу, оливковые рощи, виноградники и тишину далматинского внутреннего края. Идеально подходит для семейной жизни, а также для развития сельского туризма или отдыха вдали от городской суеты.

- Площадь: 1.023 м2

- Близость к морю (10 минут езды до пляжей в Филип-Якове и Светом Филипе и Якове)

- Спокойная обстановка, без шума и толпы

- Форма: правильный прямоугольник – идеально для строительства

- Доступ: асфальтированная дорога

- Инфраструктура: вода и электричество подведены к участку

- Возможность строительства согласно действующему градостроительному плану

Этот участок предлагает множество возможностей – от строительства семейного дома или виллы с бассейном до туристического объекта для аренды. Близость Адриатической магистрали и автомагистрали обеспечивает отличную транспортную доступность, а аэропорт Задар находится всего в 20 минутах езды.
Идеальная возможность инвестировать в недвижимость, которая предлагает как качество жизни, так и инвестиционный потенциал.

По всем вопросам и для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по номеру: 099/438-7070
Обращайтесь к нам с доверием!

Внутренний номер: iro-102

REC ID: 1185451