ZADAR-BILIBRIG-STAN SA TRI SPAVAĆE SOBE-350.000 €

ZADAR - BILI BRIG -MOGUĆA ZAMJENA ZA KUĆU U MIRNOM DJELU BORIKA ILI DIKLA -

- Izvrstan i dobro organiziran stan površine 105 m2 - 350.000 €
- Trosoban stan smješten u vrlo kvalitetno građenoj zgradi površine 100 m2
- Osnovna orijentacija jugozapad
- Izrazito funkcionalnog i racionalnog rasporeda prostora kojeg možemo podijeliti u tri cjeline.

- Ulazni pred-prostor sa garderobom i malim toaletom za goste.
- Dnevni boravak je orijentiran prema jugozapadu i sjeverozapadu
- Dnevni boravak je također povezan i sa velikom lođom na jugozapadu
- Iz dnevnog boravka ulazi se u tzv. intimni dio stana, koji je orijentiran prema jugoistoku i jugozapadu, a koji sastoji od velikog garderobnog prostora koji povezuje tri spavaće sobe i veliku kupaonicu.
- Kuhinja s ostavom je povezana sa blagovaonom i velikim dnevnim boravkom
- Blagovaona ima pristup maloj lođi na sjeverozapadu
- Iz lođe se pruža panoramski pogled naselja koji jednim djelom ide sve do zadarskog kanala.
- Roditeljska soba također ima pristup velikoj lođi.

- Stan je adaptiran
- Vanjska stolarija je od PVC profila
- Podovi su od parketa u sobama i dnevnom boravku dok je u ostalim prostorima keramika. -Grijanje i hlađenje klima uređajima osigurano je u čitavom prostoru
- U dnevnom boravku su dva dimnjaka koji omogućuju i korištenje peći na kruta goriva.
- U djelu hodnika na svakom katu nalaze se zajednički prostori koje koriste dva stanara na svakom katu.
- U suterenu zgrade nalazi se pripadajuća veća drvarnica.

Interni broj: 1010658 REC - iro-16

REC ID: 1010658

ZADAR - BILI BRIG - POSSIBLE EXCHANGE FOR A HOUSE IN A QUIET PART OF BORIK OR DIKLO -

- Excellent and well-organized apartment with an area of 105 m2 - €285,000
- Three-bedroom apartment located in a very well-constructed building with an area of 100 m2
- Main orientation southwest
- Highly functional and rational layout that can be divided into three units.

- Entrance hallway with wardrobe and small guest toilet.
- Living room oriented towards the southwest and northwest
- The living room is also connected to a large loggia on the southwest side
- From the living room, you enter the so-called intimate part of the apartment, oriented southeast and southwest, consisting of a large wardrobe space that connects three bedrooms and a large bathroom.
- Kitchen with pantry connected to the dining room and large living room
- Dining room has access to a small loggia on the northwest
- From the loggia, there is a panoramic view of the settlement that partly extends all the way to the Zadar channel.
- The master bedroom also has access to the large loggia.

- The apartment has been renovated
- Exterior joinery made of PVC profiles
- Floors are parquet in the rooms and living room, while ceramics are used in other areas.
- Heating and cooling through air conditioning units are provided throughout the space
- The living room has two chimneys allowing the use of solid fuel stoves.
- In the hallway area on each floor, there are shared spaces used by two tenants on each floor.
- In the building's basement, there is a corresponding larger wood storage room.

Intrnal number: iro-16

REC ID: 1010658

ZADAR - BILI BRIG - MÖGLICHER TAUSCH GEGEN EIN HAUS IN EINEM RUHIGEN TEIL VON BORIK ODER DIKLO -

- Ausgezeichnete und gut organisierte Wohnung mit einer Fläche von 105 m2 - 285.000 €
- Dreizimmerwohnung in einem qualitativ hochwertig gebauten Gebäude mit einer Fläche von 100 m2
- Grundorientierung Südwest
- Sehr funktionale und rationale Raumaufteilung, die wir in drei Bereiche unterteilen können.

- Eingangsbereich mit Garderobe und kleinem Gästetoilette.
- Das Wohnzimmer ist nach Südwest und Nordwest ausgerichtet
- Das Wohnzimmer ist auch mit einer großen Loggia im Südwesten verbunden
- Vom Wohnzimmer gelangt man in den sogenannten intimen Teil der Wohnung, der nach Südost und Südwest ausgerichtet ist und aus einem großen Garderobenraum besteht, der drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer verbindet.
- Küche mit Abstellraum ist mit dem Esszimmer und dem großen Wohnzimmer verbunden
- Das Esszimmer hat Zugang zu einer kleinen Loggia im Nordwesten
- Von der Loggia aus bietet sich ein Panoramablick auf die Siedlung, der teilweise bis zum Kanal von Zadar reicht.
- Das Elternschlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur großen Loggia.

- Die Wohnung ist renoviert
- Die Außenfenster sind aus PVC-Profilen
- Die Böden bestehen aus Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer, während in den anderen Räumen Keramik verwendet wird.
- Die Beheizung und Kühlung erfolgt durch Klimaanlagen im gesamten Bereich
- Im Wohnzimmer befinden sich zwei Schornsteine, die auch die Nutzung eines Festbrennstoffofens ermöglichen.
- Im Flurbereich auf jeder Etage befinden sich Gemeinschaftsräume, die von jeweils zwei Bewohnern pro Etage genutzt werden.
- Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein zugehöriger größerer Holzlagerraum.

Interne Nummer: iro-16

REC ID: 1010658

ZADAR - BILI BRIG - POSSIBILE PERMUTA CON CASA IN ZONA TRANQUILLA DI BORIKA O DI DIKLO -

- Eccellente e ben organizzato appartamento di 105 m2 - 285.000 €
- Appartamento trilocale situato in un edificio di alta qualità di 100 m2
- Orientamento principale sud-ovest
- Spazi estremamente funzionali e razionalmente distribuiti, suddivisibili in tre zone.

- Ingresso con guardaroba e piccolo bagno per gli ospiti.
- Soggiorno orientato a sud-ovest e nord-ovest
- Il soggiorno è anche collegato a un ampio loggiato a sud-ovest
- Dal soggiorno si accede alla cosiddetta zona intima dell'appartamento, orientata a sud-est e sud-ovest, composta da un ampio guardaroba che collega tre camere da letto e un grande bagno.
- Cucina con dispensa collegata alla zona pranzo e al grande soggiorno
- La zona pranzo ha accesso a un piccolo loggiato a nord-ovest
- Dal loggiato si gode una vista panoramica del quartiere che in parte si estende fino al canale di Zara.
- La camera padronale ha anche accesso al grande loggiato.

- Appartamento ristrutturato
- Infissi esterni in profili PVC
- Pavimenti in parquet nelle camere e nel soggiorno, mentre negli altri ambienti piastrelle in ceramica.
- Riscaldamento e raffrescamento assicurati da condizionatori in tutto l'appartamento
- Nel soggiorno ci sono due canne fumarie che permettono anche l'uso di stufe a combustibile solido.
- Nel corridoio su ogni piano ci sono spazi comuni utilizzati da due inquilini per piano.
- Nel seminterrato dell'edificio si trova un ampio locale deposito legna.

Numero interno: iro-16

REC ID: 1010658

ЗАДАР - БИЛИ БРИГ - ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДОМ В СПОКОЙНОМ РАЙОНЕ БОРИКА ИЛИ ДИКЛА -

- Отличная и хорошо организованная квартира площадью 105 м2 - 285.000 €
- Трёхкомнатная квартира, расположенная в очень качественно построенном здании площадью 100 м2
- Основная ориентация юго-запад
- Исключительно функциональная и рациональная планировка пространства, которую можно разделить на три части.

- Входное предпространство с гардеробом и небольшой гостевой туалет.
- Гостиная ориентирована на юго-запад и северо-запад
- Гостиная также связана с большой лоджией на юго-западе
- Из гостиной выходит так называемая интимная часть квартиры, ориентированная на юго-восток и юго-запад, которая состоит из большого гардеробного пространства, соединяющего три спальни и большую ванную комнату.
- Кухня с кладовой связана с столовой и большой гостиной
- Столовая имеет выход на маленькую лоджию на северо-западе
- С лоджии открывается панорамный вид на жилой район, который частично простирается до Задарского канала.
- Родительская спальня также имеет выход на большую лоджию.

- Квартира отремонтирована
- Наружные оконные конструкции из ПВХ-профиля
- Полы из паркета в комнатах и гостиной, в остальных помещениях керамическая плитка.
- Отопление и охлаждение обеспечены кондиционерами во всех помещениях
- В гостиной два дымохода, позволяющие использовать печь на твёрдом топливе.
- В части коридора на каждом этаже есть общие помещения, которыми пользуются два жильца на каждом этаже.
- В подвале здания находится принадлежащая большая дровяная кладовая.

Внутренний номер: iro-16

REC ID: 1010658