Brtonigla, Istra: Seoska kuća za renovaciju

Smještena u šarmantnom selu u blizini Brtonigle, ova kuća nudi izvrsnu priliku za one koji žele stvoriti svoj dom iz snova u autentičnom istarskom okruženju. Nekretnina se prostire na 120 m² kroz tri etaže, pružajući mnogo prostora za prilagodbu i renovaciju.

Ova šarmantna kamena kuća s autentičnom fasadom bez izolacije, idealna za renovaciju, nudi jedinstveni spoj tradicije i potencijala, dok centralno grijanje na kruta goriva osigurava toplinu i ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci.

Prizemlje uključuje kuhinju, kupaonicu i skladišni prostor koji se trenutno koristi kao ostava/podrum. Dio prizemlja, sa zasebnim ulazom, nalazi se ispod terase na prvom katu. Prvi kat sadrži tri spavaće sobe i prostranu terasu, dok se tavan, koji se trenutno koristi kao spremište, može preurediti u funkcionalan treći kat jer ima dovoljnu visinu. Ispred kuće nalazi se dvorište od 30 m², idealno za vrt ili vanjski prostor za sjedenje.

Ova nekretnina zahtijeva potpunu obnovu, uključujući rekonstrukciju međukatnih konstrukcija, krova, instalacija i izolacije, što je čini savršenim projektom za kupce koji žele personalizirati svoj dom u mirnom seoskom okruženju.

Brtonigla je slikovito selo poznato po autentičnom istarskom šarmu i modernim sadržajima, uključujući ljekarne, tržnice, banke, restorane, vinarije i kulturne znamenitosti. Zahvaljujući blizini prirodnih ljepota i popularnih atrakcija, ova lokacija nudi savršen spoj mira i dostupnosti.

Interni broj: 1142105 REC - ALG-3080

REC ID: 1142105

Brtonigla, Istria: Village house for renovation

Situated in a charming village near Brtonigla, this house offers a fantastic opportunity for those seeking to create their dream home in an authentic Istrian setting. The property spans 120 m² across three floors, providing plenty of potential for customization and renovation.

The ground floor includes a kitchen, a bathroom, and a storage area currently used as a tool room/cellar. A portion of the ground floor, with a separate entrance, is located beneath the terrace on the first floor. The first floor features three bedrooms and a spacious terrace, while the attic, currently used as storage, has sufficient height for conversion into a functional third floor. A 30 m² yard in front of the house is perfect for a garden or outdoor seating area.

This property requires complete renovation, including updates to interfloor structures, the roof, installations, and insulation, making it an ideal project for buyers looking to personalize their home in a peaceful village environment.

Brtonigla is a scenic village celebrated for its authentic Istrian character and modern amenities, including pharmacies, markets, banks, restaurants, wineries, and cultural landmarks. With its proximity to stunning natural landscapes and popular attractions, this location offers a perfect balance of tranquility and accessibility.

Intrnal number: ALG-3080

REC ID: 1142105

Brtonigla, Istrien: Dorfhaus zur renovierung

Dieses Haus, gelegen in einem charmanten Dorf in der Nähe von Brtonigla, bietet eine fantastische Gelegenheit für alle, die ihr Traumhaus in authentischer istrischer Umgebung gestalten möchten. Die Immobilie umfasst 120 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet viele Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und Renovierungen.

Dieses charmante Steinhaus mit einer authentischen Fassade, das renovierungsbedürftig ist, bietet eine einzigartige Kombination aus Tradition und Potenzial, während die Zentralheizung mit festen Brennstoffen für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den kälteren Monaten sorgt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und einen Lagerraum, der derzeit als Werkzeugraum/Keller genutzt wird. Ein Teil des Erdgeschosses, mit separatem Eingang, befindet sich unter der Terrasse im ersten Stock. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer und eine geräumige Terrasse, während der Dachboden, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, dank seiner Höhe in eine funktionale dritte Etage umgewandelt werden kann. Vor dem Haus befindet sich ein 30 m² großer Hof, ideal für einen Garten oder eine Außensitzfläche.

Diese Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, einschließlich der Zwischengeschosskonstruktionen, des Dachs, der Installationen und der Isolierung, und ist daher ein perfektes Projekt für Käufer, die ihr Zuhause in einer ruhigen Dorflage individuell gestalten möchten.

Brtonigla ist ein malerisches Dorf, bekannt für seinen authentischen istrischen Charme und moderne Annehmlichkeiten wie Apotheken, Märkte, Banken, Restaurants, Weingüter und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Dank der Nähe zu beeindruckenden Naturlandschaften und beliebten Attraktionen bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.

Interne Nummer: ALG-3080

REC ID: 1142105

Brtonigla, Istria: Casa di paese da ristrutturare

Situata in un incantevole villaggio vicino a Brtonigla, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare la propria casa dei sogni in un autentico contesto istriano. La proprietà si estende su 120 m² distribuiti su tre piani, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione.

Questa affascinante casa in pietra con una facciata autentica, da ristrutturare, offre un mix unico di tradizione e potenziale, mentre il riscaldamento centralizzato a combustibili solidi garantisce calore e un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi.

Il piano terra comprende una cucina, un bagno e un'area di stoccaggio attualmente utilizzata come cantina/ripostiglio. Una parte del piano terra, con ingresso indipendente, si trova sotto la terrazza al primo piano. Il primo piano dispone di tre camere da letto e una spaziosa terrazza, mentre la soffitta, attualmente utilizzata come deposito, ha un'altezza sufficiente per essere trasformata in un terzo piano funzionale. Davanti alla casa si trova un cortile di 30 m², perfetto per un giardino o un'area relax all'aperto.

Questa proprietà richiede una ristrutturazione completa, comprese le strutture intermedie, il tetto, gli impianti e l'isolamento, rendendola un progetto ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un ambiente tranquillo.

Brtonigla è un pittoresco villaggio rinomato per il suo autentico carattere istriano e i moderni servizi, tra cui farmacie, mercati, banche, ristoranti, cantine e attrazioni culturali. La vicinanza a splendidi paesaggi naturali e a popolari attrazioni turistiche rende questa località il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Numero interno: ALG-3080

REC ID: 1142105

Бртонигла, Истрия: Деревенский дом под ремонт

Расположенный в очаровательной деревне недалеко от Бртонгля, этот дом представляет отличную возможность для тех, кто хочет создать дом своей мечты в аутентичной обстановке Истрии. Недвижимость охватывает 120 м², распределённых на трёх этажах, предоставляя множество возможностей для индивидуализации и ремонта.

Этот очаровательный каменный дом с аутентичным фасадом, нуждающийся в ремонте, предлагает уникальное сочетание традиций и потенциала, а центральное отопление на твёрдом топливе обеспечивает тепло и уютную атмосферу в холодные месяцы.

На первом этаже находятся кухня, ванная комната и складское помещение, в настоящее время используемое как кладовая/подвал. Часть первого этажа с отдельным входом расположена под террасой на втором этаже. Второй этаж включает три спальни и просторную террасу, а чердак, который сейчас используется как склад, благодаря своей высоте может быть преобразован в полноценный третий этаж. Перед домом имеется двор площадью 30 м², который идеально подходит для сада или зоны отдыха.

Эта недвижимость требует капитального ремонта, включая обновление межэтажных конструкций, крыши, коммуникаций и изоляции, что делает её отличным проектом для покупателей, желающих персонализировать своё жильё в тихой деревенской обстановке.

Бртонгля — живописная деревня, известная своим аутентичным истрийским колоритом и современными удобствами, включая аптеки, рынки, банки, рестораны, винодельни и культурные достопримечательности. Благодаря близости к природным красотам и популярным туристическим объектам, это место идеально сочетает спокойствие и удобство.

Внутренний номер: ALG-3080

REC ID: 1142105