Istra, Svetvinčenat, Veliki kompleks zemljišta za izgradnju vila

Istra, Svetvinčenat, Veliki kompleks zemljišta za izgradnju vila

Smješteno u šarmantnom području Svetvinčenta, ovo prostrano zemljište nudi jedinstvenu kombinaciju građevinskog i poljoprivrednog zemljišta, idealno za razne mogućnosti razvoja. Parcela ukupne površine 10.655 m² sastoji se od 5.190 m² građevinskog zemljišta i 5.465 m² poljoprivrednog zemljišta. Ravan teren i otvoreni pogled na planinu Učku na sjeveru te more na jugu čine ovo zemljište iznimnom investicijskom prilikom.

Ova svestrana parcela pogodna je za izgradnju jedne, dvije ili tri luksuzne vile, kao i do deset manjih vila, svaka s bazenom. Određeni dijelovi zemljišta mogu uključivati dodatno poljoprivredno zemljište, pružajući dodatne mogućnosti za uređenje okoliša ili druge projekte. Zemljište ima izravan pristup glavnoj cesti koja povezuje Pulu, Vodnjan, Svetvinčenat i Pazin, čineći ga praktičnim za transport i budući razvoj.

Svetvinčenat je slikovito istarsko mjesto poznato po bogatoj povijesti, kulturnim događanjima i zadivljujućoj srednjovjekovnoj arhitekturi. Njegova centralna lokacija omogućuje jednostavan pristup ključnim atrakcijama poput Jadranske obale, šarmantnih brežuljkastih gradova i prirodnih ljepota poput planine Učke. Ovo područje je iznimno traženo zbog svog mirnog ambijenta i blizine urbanih središta poput Pule i Pazina, što ga čini idealnim za stambeni ili turistički razvoj.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1139298 REC - ALG-465

REC ID: 1139298

Istria, Svetvinčenat, Large land complex for building villas

Istria, Svetvinčenat, Large land complex for building villas

Located in the charming area of Svetvinčenat, this expansive property offers a unique combination of construction and agricultural land, ideal for various development possibilities. Spanning 10,655 m², the plot includes 5,190 m² of construction land and 5,465 m² of agricultural land. Its flat terrain and open views of Učka Mountain to the north and the sea to the south make it an exceptional investment opportunity.

This versatile land is suitable for developing one, two, or three luxury villas or up to ten smaller villas, each with a swimming pool. Certain plots may even include additional agricultural land, enhancing the potential for landscaping or other projects. With direct access to the main road connecting Pula, Vodnjan, Svetvinčenat, and Pazin, the property is conveniently located for easy transport and future development.

Svetvinčenat is a picturesque Istrian village known for its rich history, cultural events, and stunning medieval architecture. Its central location provides easy access to key attractions like the Adriatic coast, charming hilltop towns, and natural wonders such as Učka Mountain. This area is highly sought after for its peaceful ambiance and proximity to urban centers like Pula and Pazin, making it ideal for residential or tourist developments.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-465

REC ID: 1139298

Istrien, Svetvinčenat, Großes Grundstück für den Bau von Villen

Istrien, Svetvinčenat, Großes Grundstück für den Bau von Villen

In der charmanten Gegend von Svetvinčenat befindet sich dieses großzügige Anwesen, das eine einzigartige Kombination aus Bau- und Agrarland bietet, ideal für verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 10.655 m², davon 5.190 m² Bauland und 5.465 m² Agrarland. Die flache Topographie und die offenen Ausblicke auf den Berg Učka im Norden sowie das Meer im Süden machen dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.

Das vielseitige Land eignet sich für den Bau von ein, zwei oder drei Luxusvillen oder bis zu zehn kleineren Villen, jede mit eigenem Pool. Einige Parzellen könnten zusätzlich landwirtschaftlich genutzt werden, was die Gestaltungsmöglichkeiten erweitert. Der direkte Zugang zur Hauptstraße, die Pula, Vodnjan, Svetvinčenat und Pazin verbindet, macht dieses Grundstück hervorragend erreichbar und bereit für zukünftige Entwicklungen.

Svetvinčenat ist ein malerisches istrisches Dorf, bekannt für seine reiche Geschichte, kulturelle Veranstaltungen und beeindruckende mittelalterliche Architektur. Seine zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Attraktionen wie der Adriaküste, charmanten Hügeldörfern und Naturwundern wie dem Učka-Gebirge. Dieses Gebiet ist sehr begehrt aufgrund seiner ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu urbanen Zentren wie Pula und Pazin und eignet sich perfekt für Wohn- oder touristische Projekte.

Kontaktdaten
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-465

REC ID: 1139298

Istria, Svetvinčenat, Ampio complesso di terreni per la costruzione di ville

Istria, Svetvinčenat, Ampio complesso di terreni per la costruzione di ville

Situato nella suggestiva area di Svetvinčenat, questo spazioso complesso offre una combinazione unica di terreni edificabili e agricoli, ideale per diversi progetti di sviluppo. Con una superficie totale di 10.655 m², il terreno include 5.190 m² di terreno edificabile e 5.465 m² di terreno agricolo. Il terreno pianeggiante e le viste aperte sul Monte Učka a nord e sul mare a sud lo rendono un'opportunità di investimento eccezionale.

Questo terreno versatile è adatto per la costruzione di una, due o tre ville di lusso, oppure fino a dieci ville più piccole, ciascuna con piscina. Alcune aree possono includere terreno agricolo aggiuntivo, offrendo ulteriore potenziale per progetti paesaggistici o altri utilizzi. L'accesso diretto alla strada principale che collega Pola, Vodnjan, Svetvinčenat e Pisino rende questa proprietà facilmente accessibile e ideale per lo sviluppo futuro.

Svetvinčenat è un affascinante villaggio istriano noto per la sua ricca storia, gli eventi culturali e l'architettura medievale mozzafiato. La sua posizione centrale offre un facile accesso a destinazioni principali come la costa adriatica, i caratteristici borghi collinari e le meraviglie naturali come il Monte Učka. Quest'area è molto ricercata per la sua tranquillità e la vicinanza a centri urbani come Pola e Pisino, rendendola ideale per progetti residenziali o turistici.

Contatti
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-465

REC ID: 1139298

Истрия, Светвинченат, Большой комплекс земель для строительства вилл

Истрия, Светвинченат, Большой комплекс земель для строительства вилл

В живописной местности Светвинчената находится просторный участок, который сочетает строительные и сельскохозяйственные земли, идеально подходящие для различных видов застройки. Общая площадь участка составляет 10.655 м², из которых 5.190 м² отведено под строительство, а 5.465 м² – под сельское хозяйство. Ровный рельеф и открытые виды на гору Учка на севере и море на юге делают этот объект исключительной инвестиционной возможностью.

Участок подходит для строительства одной, двух или трёх роскошных вилл, а также до десяти небольших вилл с бассейнами. Некоторые части могут включать дополнительную сельскохозяйственную территорию, расширяя потенциал для ландшафтного дизайна или других проектов. Прямой доступ к главной дороге, соединяющей Пулу, Воднян, Светвинченат и Пазин, обеспечивает удобную транспортную доступность.

Светвинченат — это живописная деревня в Истрии, известная своей богатой историей, культурными мероприятиями и впечатляющей средневековой архитектурой. Центральное расположение предоставляет лёгкий доступ к основным достопримечательностям, таким как Адриатическое побережье, очаровательные холмистые городки и природные красоты, такие как гора Учка. Этот район особенно популярен благодаря своему спокойствию и близости к таким городам, как Пула и Пазин, что делает его идеальным для жилых или туристических проектов.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-465

REC ID: 1139298