Otkrijte autentični život u Barbanu, Istra - Prostrana vila s privatnim bazenom

Otkrijte autentični život u Barbanu, Istra - Prostrana vila s privatnim bazenom

Predstavljamo vam prostranu vilu s besprijekornim bazenom, smještenu u mirnoj općini Barban, dragulju istočne Istre. Barban, sa svojom akropolskom čarolijom smještenom iznad doline rijeke Raše, krije bogatu povijesnu tapiseriju gotičkih i baroknih čuda, slavi kulturološke događaje poput Trke na prstenac te niz festivala koji osvajaju posjetitelje. S privilegiranom pozicijom koja se dotiče Raškog zaljeva, ovo područje prostire se na bujnih 100 km², uključujući Barban i 31 očaravajuće selo u svom zelenilom obogaćenom pejzažu.

Sada je dostupna prostrana vila u ovom idiličnom okruženju, koja nudi spoj domaćeg ugođaja i luksuza. Rezidencija obuhvaća pametno konfiguriran raspored kroz dvije etaže, plus zaseban studio apartman s vlastitim ulazom. Studio u prizemlju sadrži otvorenu kuhinju s blagovaonicom, udobni dnevni boravak, spavaću sobu i kupaonicu.

Glavni stambeni prostor se proteže na oba nivoa. Prizemlje poziva ugodnim dnevnim boravkom koji se otvara na zaštićenu terasu, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu sa privatnom kupaonicom, dodatnu kupaonicu s praonicom i spremištem, dok prvi kat domaći tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom prostranoj natkrivenoj terasi.

Opasan velikim, ograđenim vrtom koji jamči izolaciju i mir, vanjski prostor ove nekretnine je mediteranska oaza koja uključuje bazen od 35 m² s ležaljkama, ljetnu kuhinju na otvorenom s tradicionalnim kaminom i divno dječje igralište.

Idealna kao mirno obiteljsko utočište ili kao profitabilno turističko iznajmljivanje, ova vila predstavlja jedinstvenu investiciju u jednoj od najprivlačnijih regija Istre.

Za više informacija ili za dogovor privatnog obilaska, molimo vas da se obratite:

Robertu Budimiru
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-pošta: robert@alphaluxegroup.com

Marijani Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-pošta: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138865 REC - ALG-2242

REC ID: 1138865

Explore authentic living in Barban, Istria - Expansive villa with private pool

Explore authentic living in Barban, Istria - Expansive villa with private pool

Introducing an expansive villa with a pristine swimming pool, nestled in the serene municipality of Barban, a gem in eastern Istria's crown. Barban, with its acropolis-like charm perched above the Raša river valley, boasts a rich tapestry of historical marvels from the Gothic and Baroque eras, celebrated cultural events like the Ring Race, and an array of festivals that captivate visitors. With a privileged position that touches the Raško Bay, this area spans a lush 100 km², comprising Barban and 31 enchanting villages within its verdure-laden landscape.

Available now is a commodious villa within this idyllic setting, offering a fusion of homely comfort and luxury. The residence encompasses a smartly configured layout across two floors, plus a separate studio apartment with its own entrance. The studio on the ground floor features an open kitchen with dining space, a cozy living area, a bedroom, and a bathroom.

The primary dwelling space unfolds on both levels. The ground floor invites with a welcoming living room opening onto a sheltered terrace, a fully equipped kitchen with dining area, a bedroom suite with a private bathroom, an additional bathroom with laundry facilities, and a storage room. The first floor hosts three bedrooms, each boasting en-suite bathrooms and access to a spacious covered terrace.

Embraced by a sizable, walled garden that guarantees seclusion and tranquility, this property's outdoor space is a Mediterranean haven complete with a 35 m² swimming pool and lounging deck, an alfresco summer kitchen with a traditional open fireplace, and a delightful children's play area.

Ideal as a tranquil family haven or as a lucrative tourist rental enterprise, this villa represents a unique investment in one of Istria's most captivating regions.

For more information or to arrange a private tour, please reach out to:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2242

REC ID: 1138865

Entdecken sie authentisches wohnen in Barban, Istrien - Großzügige villa mit privatpool

Entdecken sie authentisches wohnen in Barban, Istrien - Großzügige villa mit privatpool

Wir präsentieren eine großzügige Villa mit einem makellosen Swimmingpool, gelegen in der idyllischen Gemeinde Barban – ein Juwel im Osten der istrischen Halbinsel. Barban, bekannt für seinen akropolisähnlichen Charme, thront über dem Tal des Raša-Flusses und ist reich an historischen Wunderwerken aus der Gotik und Barockzeit, kulturellen Ereignissen wie dem traditionellen Ringstechen und einer Vielzahl an Festivals, die Besucher in ihren Bann ziehen. Mit einer privilegierten Lage, die sich bis zur Raško-Bucht erstreckt, umfasst dieses Gebiet ein üppiges Areal von 100 km², zu dem Barban und 31 bezaubernde Dörfer gehören.

Jetzt verfügbar ist eine geräumige Villa in dieser malerischen Umgebung, die heimischen Komfort und Luxus vereint. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über ein separates Studioapartment mit eigenem Eingang. Das Studio im Erdgeschoss bietet eine offene Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über beide Ebenen. Das Erdgeschoss lädt ein mit einem einladenden Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse führt, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer mit Waschmöglichkeiten und einem Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse.

Umgeben von einem großen, ummauerten Garten, der Abgeschiedenheit und Ruhe garantiert, bietet der Außenbereich dieser Immobilie ein mediterranes Paradies mit einem 35 m² großen Swimmingpool und einer Sonnenterrasse, einer Sommerküche im Freien mit traditionellem offenem Kamin und einem reizenden Spielbereich für Kinder.

Ideal als friedlicher Familienrückzugsort oder als lukrative touristische Vermietungsimmobilie, repräsentiert diese Villa eine einzigartige Investition in einer der faszinierendsten Regionen Istriens.

Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2242

REC ID: 1138865

Scoprite il vero stile di vita a Barban, Istria - Vasta villa con piscina privata

Scoprite il vero stile di vita a Barban, Istria - Vasta villa con piscina privata

Presentiamo un'ampia villa con una piscina immacolata, situata nella tranquilla municipalità di Barban, una perla nella corona dell'Istria orientale. Barban, con il suo fascino acropoli sopra la valle del fiume Raša, vanta una ricca collezione di meraviglie storiche dalle epoche Gotica e Barocca, eventi culturali celebri come la Corsa degli Anelli e una varietà di festival che incantano i visitatori. Occupando una posizione privilegiata che si estende fino alla Baia di Raško, questa zona copre un rigoglioso territorio di 100 km² che include Barban e 31 incantevoli villaggi immersi nel suo paesaggio verdeggiante.

Disponibile ora una spaziosa villa in questo contesto idilliaco, che offre una fusione di comfort casalingo e lusso. La residenza si sviluppa su due piani con un layout ben progettato, più un appartamento studio separato con ingresso indipendente. Il monolocale al piano terra dispone di una cucina aperta con spazio pranzo, una zona soggiorno accogliente, una camera da letto e un bagno.

La principale area abitativa si dispiega su entrambi i livelli. Il piano terra accoglie con un salotto caloroso che si apre su una terrazza coperta, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, una suite con bagno privato, un ulteriore bagno con lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, ognuna con bagno en-suite e accesso ad un'ampia terrazza coperta.

Abbracciata da un ampio giardino murato che garantisce isolamento e tranquillità, lo spazio esterno della proprietà è un rifugio mediterraneo completo di una piscina di 35 m² con zona prendisole, una cucina estiva all'aperto con caminetto tradizionale e un incantevole spazio gioco per bambini.

Ideale come tranquillo rifugio familiare o come redditizia impresa di affitto turistico, questa villa rappresenta un investimento unico in una delle regioni più affascinanti dell'Istria.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattare:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2242

REC ID: 1138865

Откройте для себя подлинный уклад жизни в Барбане, Истрия - Просторная вилла с частным бассейном

Откройте для себя подлинный уклад жизни в Барбане, Истрия - Просторная вилла с частным бассейном

Представляем Вашему вниманию просторную виллу с безупречным бассейном, расположенную в живописной муниципальности Барбан, настоящей жемчужине восточной Истрии. Барбан, словно акрополь, гордо возвышается над долиной реки Раша и славится своим богатым историческим наследием готической и барочной эпох, праздниками, такими как гонки на кольцах, и многочисленными фестивалями, завораживающими гостей. Привилегированное расположение на берегу бухты Рашко и площадь в удивительные 100 км², включая Барбан и 31 очаровательную деревушку, погруженные в зеленый пейзаж.

В настоящее время доступна великолепная вилла в этом идиллическом месте, предлагающая совокупность домашнего уюта и роскоши. Жилье включает в себя продуманно спланированный интерьер, распределенный по двум этажам, плюс отдельная студия с собственным входом. На первом этаже студия оснащена открытой кухней с обеденной зоной, уютной гостиной, спальней и ванной комнатой.

Основное жилое пространство раскинулось на двух уровнях. Первый этаж приглашает вас в приветливую гостиную с выходом на защищенную террасу, полностью оборудованную кухню с обеденной зоной, спальню с собственной ванной комнатой, дополнительную ванную комнату с прачечной и кладовую. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и доступом на просторную крытую террасу.

Окруженная значительным огороженным садом, который гарантирует уединение и спокойствие, наружное пространство этой недвижимости является средиземноморским убежищем, включая 35-метровый бассейн с зоной для загара, летнюю кухню на открытом воздухе с традиционным камином и очаровательную детскую игровую зону.

Идеально подходящая как тихая семейная гавань или как доходное туристическое предприятие, эта вилла представляет собой уникальные инвестиции в одном из самых привлекательных регионов Истрии.

Для получения дополнительной информации или организации личной экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2242

REC ID: 1138865