174.100 € - LIŽNJAN Квартира REC-ID 1261431

ИСТРИЯ, ЛИЖНЯН - Идиллическая квартира у моря Продается красивая, хорошо сохранившаяся и функциональная двухкомнатная квартира, расположенная в тихом районе Лижняна, всего в 600 метрах от моря. Квартира, предлагающая редкое сочетание — близость к морю, тихое местоположение, сохранность и долгосрочный потенциал. Недвижимость идеально подходит для спокойной семейной жизни, летнего отдыха или долгосрочной инвестиции с возможностью роста стоимости. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: Квартира расположена на верхнем этаже небольшого жилого дома, построенного в 2002 году, и принадлежит первому владельцу. Общая площадь составляет 64 м², или 57 м² жилой площади (с учетом крытой верхней террасы). *гостиная *столовая *кухня *спальня *ванная комната *просторный крытый балкон/терраса Квартира использовалась всего несколько недель в году летом, никогда не сдавалась в аренду и регулярно обслуживается и проветривается. Стены в оригинальном, аккуратном состоянии — не нуждаются в обновлении. Полы во всей квартире покрыты высококачественной испанской плиткой. Отопление обеспечивается электрическими радиаторами, также есть возможность отопления дровами. *отдельные счетчики *небольшая кладовая под балконом *парковочное место *декоративная каменная терраса в саду *общее пользование садом Здание имеет классический фасад, в настоящее время ведется подготовка к новой теплоизоляции фасада и отделке парковки и подъездной дороги, что еще больше повышает стоимость недвижимости. Документация в порядке, без долгов и обременений. Энергетический сертификат в процессе подготовки. ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Лижнян — одно из самых востребованных мест в южной Истрии, известное своей нетронутой природой, кристально чистым морем и спокойной средиземноморской атмосферой. — прекрасное море и ухоженные пляжи — многочисленные набережные и велосипедные дорожки — вид на Кварнер и острова — идеально подходит для отдыха и туризма Медулин — 5 минут езды Пула — 10 минут езды Аэропорт Пулы — около 15 минут Автомагистраль — отличное сообщение с остальной частью Истрии и Словенией/Италией Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja