305.000 € - ROVANJSKA Квартира REC-ID 1256206

Компания Kaiser Immobilien представляет: Квартира на 1-м этаже с видом на море Квартира расположена в Рованьске, недалеко от Задара, всего в 50 метрах от моря, в тихом и ухоженном районе, обеспечивающем уединение, солнечный свет и открытый вид на море. Она находится на 1-м этаже нового двухэтажного здания, состоящего из трех квартир, спроектированного с акцентом на качество строительства, функциональность и долгосрочную ценность недвижимости. Общая полезная жилая площадь составляет 78,67 м2. Пространство тщательно спланировано и включает в себя гостиную с кухней и столовой площадью 26,11 м2, две спальни площадью 14,49 м2 и 13,09 м2, ванную комнату площадью 5,77 м2, прихожую площадью 9,84 м2 и внутреннюю лестницу площадью 9,37 м2, которая является неотъемлемой частью квартиры. Квартира имеет террасу площадью 11,43 м2, предназначенную для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморской атмосферой. К квартире прилагаются два частных парковочных места. Общая площадь квартиры, включая террасу и парковочные места, согласно действующим коэффициентам, составляет 87,78 м2. В ванной комнате установлен теплый пол, а отопление и охлаждение квартиры обеспечивается системой кондиционирования воздуха. Здание подключено к городскому водоснабжению, электричеству и канализации. Квартира очень солнечная в течение всего дня, а завершение строительства запланировано на 1 июня 2026 года. Рованьска — тихий далматинский городок, расположенный у входа в Новиградское море, известный своим чистым морем, живописной природой и приятным образом жизни. Расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение и делает недвижимость подходящей для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Содержание квартиры: - полезная жилая площадь 78,67 м2 - гостиная, кухня и столовая 26,11 м2 - спальня 1 14,49 м2 - спальня 2 13,09 м2 - ванная комната с подогревом пола 5,77 м2 - прихожая 9,84 м2 - внутренняя лестница 9,37 м2 - терраса 11,43 м2 - отопление и кондиционирование воздуха - два парковочных места - общая расчетная площадь 87,78 м2 Расстояния: - море 50 м - автомагистраль А1 Масленица около 3 км - Задар около 30 км - аэропорт Задар Земуник около 25 км - Национальный парк Пакленица около 20 км Комиссия покупателя составляет 3% + НДС и взимается при первом обращении. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Тел.: +285992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr