800.000 € - POREČ Дом REC-ID 1255777

Компания Kaiser Immobilien представляет загородную виллу в районе Пореча – идеальное сочетание природы, комфорта и вневременной элегантности. Всего в десяти километрах от живописного Пореча и его знаменитых пляжей, в тихом и зеленом месте, расположена эта исключительно очаровательная загородная вилла, предлагающая идеальный баланс уединения, комфорта и близости ко всем удобствам. Вилла расположена на просторном участке площадью 979 м², а жилая площадь в 183 м² предлагает тщательно продуманную и функциональную планировку, адаптированную для приятного отдыха в любое время года. На первом этаже находится просторная и светлая гостиная открытой планировки, объединяющая кухню, столовую и гостиную, создавая теплую и приятную атмосферу, идеально подходящую для семейных встреч и отдыха. Камин, расположенный в центре гостиной, придает пространству особый характер и дополнительную дозу тепла, особенно в зимние месяцы. На этом же этаже находится спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и практичное техническое помещение, облегчающее повседневное функционирование дома. На верхнем этаже расположены три комфортабельные спальни и две современные ванные комнаты, а две террасы идеально подходят для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на нетронутую природу и тихую обстановку. Тщательно благоустроенный двор дополнен бассейном размером 4 x 8 метров, идеально подходящим для освежения в теплые летние дни. Также планируется установка системы подогрева бассейна с помощью теплового насоса, что позволит использовать бассейн вне основного сезона. Вилла оборудована в соответствии с новейшими техническими и энергетическими стандартами: тепловой насос для отопления и охлаждения, подогрев полов по всему зданию и система охлаждения с фанкойлами обеспечивают максимальный комфорт и энергоэффективность. Использованы высококачественные материалы и первоклассная изоляция, что гарантирует долговечность и низкие затраты на обслуживание. Благодаря своему тихому расположению в окружении природы, но также недалеко от Пореча, моря и всех важных удобств, эта недвижимость представляет собой отличную возможность, если вы ищете семейный дом, роскошный дом для отдыха или надежную инвестицию в туристическую недвижимость. Уважаемые клиенты, осмотр объекта недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей и получением комиссионных, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости. Агентство KAISER IMMOBILIEN, как уполномоченный брокер по недвижимости, взимает брокерское вознаграждение в размере 3% + НДС с покупателя и продавца за брокерские услуги при заключении предварительного договора или договора купли-продажи. Телефон: 00385923782803 Электронная почта: ivana@kaiser-immobilien.hr Продавец: Ивана Гашпарини.