475.000 € - DONJI GRAD Квартира REC-ID 1251436

Продаётся коммерческое помещение площадью 107,7 м2 в самом центре Загреба, на улице Амрушева. Помещение расположено на мансарде хорошо ухоженного здания с лифтом. Расположение исключительное — всего 300 м и 4 минуты пешком от площади Бана Елачича и 150 м от парка Зриньевац. Коммерческое помещение находится на пятом этаже, состоит из пяти офисов, двух коридоров, предбанника санитарного узла, двух санитарных узлов и кухонного блока, общей площадью 100,92 м2, с большой открытой террасой южной ориентации площадью 27,80 м2, с которой открывается панорамный вид на нижний город. По факту коммерческое помещение разделено и в настоящее время состоит из квартиры с двумя спальнями и прекрасным видом на Загребский собор, а также коммерческого помещения, включающего один офис, переговорную комнату, кухонный блок, санитарный узел и террасу с панорамным видом. Полная реконструкция и меблировка помещения выполнены в 2018 году, квартира оснащена кондиционерами, видеодомофоном и оптоволоконным интернетом. Отопление газовое индивидуальное. Счётчики электроэнергии, воды и газа отдельные в каждой квартире здания. К квартире не прилагается парковочное место, но есть возможность приобрести годовой абонемент в общественном гараже на площади Лангов (450 м) или на улице Петрињска (600 м). Особенность этого помещения — микро- и макролокация, в тихой и очаровательной улице, которая обеспечивает необходимый покой и приватность, при этом в шаговой доступности от всех социальных удобств, которые предлагает центр города. ОПИСАНИЕ: PP-14 - 5-й этаж - жилая площадь 100,92 м2 (2 спальни + 2 санитарных узла + офис + переговорная) + открытая терраса (27,80 м2), чистая площадь 107,87 м2 = 475.000 EUR Право собственности оформлено 1/1. Возможна покупка с использованием банковского кредита.