1.670.000 € - ŠTERNA Дом REC-ID 1246919

В тихом и живописном районе недалеко от Грожняна расположена эта исключительная современная вилла, которая представляет собой гармоничное сочетание роскоши, приватности и современного дизайна. Построенная на просторном участке площадью 2.150 м², вилла предлагает 300 м² жилой площади, распределённой на два уровня, создавая изысканную и комфортную атмосферу, идеально подходящую для круглогодичного проживания или премиальных инвестиций. На первом уровне находится элегантная гостиная открытой планировки, обставленная высококачественной итальянской кожаной мебелью, дизайнерская кухня с техникой NEFF и стильная обеденная зона. Большие стеклянные двери ведут на крытую террасу площадью 222 м², зону для загара площадью 160 м² и впечатляющий 15-метровый соляной бассейн (61 м²) с полностью оборудованной открытой кухней и зоной отдыха. Здесь также расположены гостевой туалет, прачечная и хозяйственное помещение. Мраморная лестница ведёт на второй этаж, где расположены три роскошные спальни, каждая из которых оснащена кроватями Hespo 5* и имеет собственную ванную комнату с премиальной сантехникой Hansgrohe и Axor. У каждой спальни есть отдельная терраса с великолепным видом на зелёные окрестности и спокойный пейзаж Истрии. Внешняя территория полностью ограждена и красиво благоустроена, на участке имеется частная парковка для нескольких автомобилей. Часть земли является строительным участком, что позволяет при желании возвести дополнительное здание. Вилла построена из высококачественных материалов и оснащена известными мировыми дизайнерскими брендами: Guzzini, Artemide, освещение Ticino, облицовка Florim Bologna, сантехника Philippe Starck, кухонные аксессуары Rosenthal/Mono A, камин Deco. Завершённая в 2024 году, вилла также использовалась в туристических целях и представляет собой уникальную возможность приобрести элитную недвижимость в одном из самых востребованных районов Истрии, рядом с известными ресторанами, винодельнями, природными тропами и веломаршрутами. Грожнан находится всего в 8 км, а Буйе — в 7 км езды. Если вы ищете роскошь, спокойствие и современный образ жизни в прекрасной природной среде, эта вилла станет идеальным выбором. Грожнан славится своим художественным шармом, каменной архитектурой и панорамными видами на холмистые ландшафты Истрии. Район известен бутиковыми винодельнями, изысканной кухней и спокойными прогулочными тропами в окружении нетронутой природы. Его возвышенное расположение и средиземноморский климат создают идеальные условия для спокойной и утончённой жизни. Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.ru