440.000 € - UMAG Участок REC-ID 1261917

Привлекательный строительный участок предлагается к продаже в окрестностях Умага, всего в 150 метрах от побережья и благоустроенных пляжей. Такая редкая близость к морю в сочетании с открытыми видами и благоприятной ориентацией создает отличную возможность для жилой застройки или долгосрочных инвестиций в недвижимость в одном из самых востребованных прибрежных районов северо-западной Истрии. Площадь участка составляет около 1006 м², он имеет правильную прямоугольную форму и юго-западную ориентацию, обеспечивающую обилие естественного света и приятные виды на море. Прямой доступ обеспечен существующей подъездной дорогой, а ключевые инженерные коммуникации, включая электричество, водоснабжение и канализацию, уже расположены на самом участке, что значительно упрощает подготовку к строительству. В соответствии с действующими градостроительными планами участок допускает различные варианты застройки. Будущие владельцы могут построить один или два отдельно стоящих семейных дома, два дуплекса, многоквартирное здание до одиннадцати жилых единиц либо ряд из шести таунхаусов с индивидуальными планировками. Такая гибкость делает участок подходящим как для частных жилых проектов, так и для профессиональных инвестиций, ориентированных на туризм или долгосрочный спрос на жилье на побережье Адриатики. Прибрежная зона Умага известна чистым морем, благоустроенными пляжами, велосипедными маршрутами, мариной и гармоничным сочетанием средиземноморского образа жизни с круглогодичной инфраструктурой. Отличные транспортные связи со Словенией, Италией и внутренними районами Истрии дополнительно повышают стратегическую ценность данной микролокации для международных покупателей и инвесторов. Постоянный рост туризма и высокий спрос на недвижимость делают этот регион одним из самых перспективных инвестиционных направлений в Истрии. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru