215.000 € - BUŽINIJA Дом REC-ID 1246916

Продаётся дом, состоящий из цокольного этажа и первого этажа, функционально разделённый на две отдельные жилые единицы. В цокольном этаже расположены гостиная, спальня и ванная комната. Первый этаж включает три комнаты, две ванные комнаты с туалетами, внутреннюю кухню, летнюю кухню, прихожую, рабочую зону, а также крытую и открытую террасы, обеспечивающие дополнительный комфорт для проживания и отдыха. Дом построен из камня и кирпича, кровельная конструкция состоит из деревянных балок, утеплителя и черепицы. Во всём доме уложена качественная каменная плитка. Отопление и охлаждение в цокольном этаже обеспечиваются кондиционером в ванной комнате и конвекторами в гостиной и спальне. На первом этаже возможен обогрев дровами (камин), пеллетами или электрическим радиатором, а охлаждение осуществляется инверторным кондиционером в гостиной. Последняя реконструкция объекта была проведена в 2023 году: установлены новые ПВХ окна и двери, обновлены стены и заменена сантехника. Во дворе дома расположены дополнительная летняя кухня и ванная комната, идеально подходящие для использования в тёплое время года. Отвод сточных вод осуществляется через септик, подключение к городской канализации запланировано на следующий год. Парковка доступна перед домом на общественной парковке. Недвижимость находится в тихой и уютной деревне на окраине Новиграда, окружённой виноградниками, оливковыми рощами и старым дубовым лесом. Идеально подходит в качестве дома для отдыха или уединения от городской суеты, с множеством пешеходных и велосипедных маршрутов поблизости. Пляж расположен в 4 км (около 8 минут езды), а центр Новиграда со всей необходимой инфраструктурой находится всего в нескольких минутах езды. Просмотр недвижимости возможен после подписания договора посредничества. В случае покупки агентская комиссия составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи. Ваше удовлетворение — наша миссия. Будем рады сотрудничеству! https://alphaluxegroup.hr