595.000 € - DONJA JAGODNJA Дом REC-ID 1241762

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Роскошная вилла с бассейном и общим домом, Доня Ягодня. В тихом местечке Биоград-на-Мору, в деревне Доня Ягодня, расположена эта впечатляющая современная вилла – идеальный оазис спокойствия и роскоши. Расположенная на просторном участке всего в 5 километрах от моря, эта вилла представляет собой идеальное сочетание сельского очарования и современного комфорта, идеально подходящая для больших семей или в качестве выгодного вложения для сдачи в туристическую аренду. ОБ ОБЪЕКТЕ: Двухэтажная вилла общей жилой площадью 180 м² (по 90 м² на этаж) расположена на роскошном участке площадью 1011 м². Вилла спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и отдых, и состоит из основного дома, отдельного летнего домика для отдыха, просторного гаража, сауны и большого бассейна с подогревом. ПЛАНИРОВКА ВИЛЛЫ: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (прибл. 90 м²): Первый этаж спроектирован как просторная гостиная с прямым выходом на террасу и к бассейну. Гостиная с кухней и столовой: большое открытое пространство для общения и семейных встреч. Две спальни Ванная комната Кабинет или дополнительная комната Все комнаты имеют выход на балкон или террасу. ВТОРОЙ ЭТАЖ (прибл. 90 м²): Первый этаж отведен под тихую ночную зону, обеспечивающую уединение и комфорт. Три спальни, каждая с выходом на балкон или террасу. Две ванные комнаты с душем и туалетом. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Летний домик (50 м²): отдельное помещение для отдыха и развлечений, оборудованное кухней, большим столом на 12-14 человек, бильярдом, настольным футболом и спутниковым телевидением. Рядом с домом находится большая терраса и площадка для барбекю на открытом воздухе. В доме также есть подвал. Оздоровление и отдых: На территории есть сауна и зона для настольного тенниса. Бассейн и джакузи: Большой подогреваемый бассейн размером 11x5 метров с гидромассажем, окруженный просторной площадкой для загара. Гараж и подсобные помещения: Просторный гараж с прачечной и двумя внешними туалетами идеально подходит для гостей, пользующихся бассейном. Крытая парковка: Большой крытый навес размером 9x6 метров. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Вилла идеально подходит для сдачи в туристическую аренду и может разместить до 12 человек. Её можно использовать как частную недвижимость для сдачи в аренду или комбинировать частное использование одного этажа с арендой другого. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Доня Ягодня — тихое место, расположенное всего в 5 км от Биограда-на-Мору, откуда можно быстро и легко добраться до прекрасных пляжей, ресторанов, баров и пристани для яхт. Расположение идеально подходит для отдыха от летней суеты, но при этом находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Этот уникальный объект недвижимости предлагает всё необходимое для роскошной жизни или отдыха, а также является прекрасной возможностью для прибыльного бизнеса в сфере туризма. Комиссионное вознаграждение для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр объекта возможен только при предварительном заключении договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с: Йоско Башич Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/