1.297.000 € - KAŠTELIR Дом REC-ID 1253014

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет эксклюзивную роскошную виллу на продажу, расположенную в чрезвычайно привлекательном месте в Истрии, всего в 15 километрах от Пореча и его прекрасных пляжей. Вилла расположена на окраине очаровательной истрийской деревни, в тихом и элегантном месте среди современных вилл, в окружении зелени, природы и благоустроенных дорожек, которые предлагают полный покой, уединение и ощущение роскошной жизни в гармонии с природой. В этом поселении царит тишина и спокойствие, в то время как сама вилла предоставляет все удобства, необходимые для комфортной, качественной и беззаботной жизни или роскошной туристической аренды. Общая жилая площадь виллы составляет 322 м², и она расположена на просторном участке площадью 1460 м². Вилла является отдельно стоящей, полностью окружена частным зеленым забором, обеспечивающим максимальную приватность и уединение. Недвижимость занимает три этажа – цокольный, первый и второй этажи, продуманно спланированные для достижения идеального баланса функциональности и роскоши. В цокольном этаже виллы расположена зона отдыха и релаксации: тренажерный зал, оздоровительная зона и туалет — идеальное место для активного образа жизни и расслабления после долгого дня. На первом этаже находится просторная открытая планировка, включающая современную кухню, столовую и светлую гостиную, винный бар, спальню с собственной ванной комнатой, дополнительный гостевой туалет, машинное отделение и подсобное помещение, коридоры и прихожую. Большие стеклянные стены соединяют внутреннее пространство с открытой террасой и бассейном, создавая идеальную связь между интерьером и экстерьером. На втором этаже расположены три роскошные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Две комнаты имеют выход на открытые террасы, а главная спальня располагает крытой террасой с завораживающим видом на природу, зелень и полную тишину — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Вилла оснащена первоклассными техническими и энергетическими решениями: – отопление и охлаждение с помощью теплового насоса – солнечные батареи – бассейн с подогревом – летняя кухня – электрические жалюзи – высококачественная столярная отделка – охранная сигнализация и видеонаблюдение Вилла имеет несколько парковочных мест, включая крытое, а сад тщательно благоустроен с богатой флорой, зелеными зонами и дорожками, которые еще больше подчеркивают ощущение роскоши и гармонии. Эта вилла представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет роскошный дом, инвестицию для элитной туристической аренды или тихое место отдыха в одном из самых красивых уголков Истрии. Уважаемые клиенты, осмотр объекта возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей и получением комиссионных, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости. Агентство KAISER IMMOBILIEN, являясь уполномоченным риелтором, взимает с покупателя и продавца брокерскую комиссию в размере 3% + НДС при заключении предварительного договора или договора купли-продажи. Телефон: 00385923782803 Электронная почта: ivana@kaiser-immobilien.hr Продавец: Ивана Гашпарини.