420.000 € - ŠIBENIK Дом REC-ID 1241759

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет: 5-квартирный жилой дом с потенциалом для строительства, в 50 метрах от моря, Шпарадичи. В тихой и живописной бухте Шпарадичи, недалеко от Примоштена, расположен этот необычный жилой дом, представляющий собой редкую возможность для инвестиций в сферу туризма. Расположенный всего в 50 метрах от моря и прекрасного пляжа, этот объект недвижимости предлагает налаженный бизнес и значительный потенциал для дальнейшего расширения. ОБ ОБЪЕКТЕ: Дом квартирного типа общей жилой площадью 240 м² расположен на просторном участке площадью 500 м². Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить гостям полное уединение и комфорт, и состоит из пяти полностью отдельных и функциональных квартир. Дом продается исключительно целиком. ПЛАНИРОВКА И ВМЕСТИМОСТЬ: Комплекс состоит из пяти отдельных апартаментов, что делает его идеальным для туристической аренды: Четыре (4) двухкомнатных апартамента: каждый апартамент предлагает комфортное размещение с двумя спальнями, кухней, гостиной и ванной комнатой. Один (1) апартамент-студия: функциональное и практичное пространство для двух человек. Балконы и террасы: каждый апартамент имеет собственный балкон (на втором этаже) или террасу (на первом этаже), предоставляя гостям уединенное пространство для отдыха на свежем воздухе. ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ: Новая крыша и мансарда: в 2021 году была установлена полностью новая черепичная крыша, а также проведена подготовка к отделке мансарды. Это даёт прекрасную возможность обустроить ещё одну большую, шестую квартиру, значительно увеличивая жилую вместимость и потенциальный доход. САД И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Парковка: в просторном саду предусмотрено четыре парковочных места. Близость к морю: расстояние до моря и пляжа составляет всего 50 метров. Терраса: Рядом с домом расположена общая терраса, идеально подходящая для отдыха и общения. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Этот дом представляет собой готовую инвестицию для тех, кто хочет заняться туризмом. Пять готовых квартир и возможность обустройства шестой квартиры обеспечивают высокую доходность инвестиций в чрезвычайно востребованном месте. ???? Шпарадичи – тихая бухта между Гребаштицей и Примоштеном, известная кристально чистым морем и спокойной обстановкой, идеально подходит для семейного отдыха и уединения от летней суеты. Не упустите редкую возможность приобрести готовый туристический объект с большим потенциалом в одном из самых красивых мест на Адриатике! Комиссионное вознаграждение для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр недвижимости возможен только после предварительного заключения договора риелторского обслуживания. Если вы хотите осмотреть объект лично, пожалуйста, свяжитесь с: Йошко Башич Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/