420.000 € - ŠIBENIK Casa REC-ID 1241759

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Casa plurifamiliare con 5 unità e potenziale, a 50 m dal mare, Šparadići Nella tranquilla e pittoresca baia di Šparadići, non lontano da Primošten, si trova questa straordinaria casa plurifamiliare, che rappresenta una rara opportunità di investimento nel settore turistico. Situata a soli 50 metri dal mare e da una splendida spiaggia, questa proprietà offre un'attività consolidata e un significativo potenziale di ulteriore espansione. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: La casa, con una superficie abitabile totale di 240 m², si trova su un ampio terreno di 500 m². La proprietà è progettata per offrire completa privacy e comfort agli ospiti ed è composta da cinque appartamenti completamente indipendenti e funzionali. La casa viene venduta esclusivamente nel suo complesso. DISPOSIZIONE E CAPIENZA: La struttura è composta da cinque appartamenti indipendenti, il che la rende ideale per l'affitto turistico: Quattro (4) appartamenti con due camere da letto: Ogni appartamento offre una sistemazione confortevole con due camere da letto, cucina, soggiorno e bagno. Un (1) monolocale: spazio funzionale e pratico per due persone. Balconi e terrazze: ogni appartamento dispone di un proprio balcone (al piano superiore) o terrazza (al piano terra), offrendo agli ospiti uno spazio esterno privato per rilassarsi. POTENZIALE DI AMPLIAMENTO: Tetto e mansarda nuovi: nel 2021 è stato installato un tetto in tegole completamente nuovo e sono stati effettuati i preparativi per la decorazione della mansarda. Ciò offre un'eccellente opportunità per decorare un altro ampio sesto appartamento, aumentando significativamente la capacità ricettiva e il potenziale di guadagno. GIARDINO E VANTAGGI AGGIUNTIVI: Parcheggio: quattro posti auto sono disponibili nell'ampio giardino. Vicinanza al mare: il mare e la spiaggia distano solo 50 metri. Terrazza: accanto alla casa è presente anche una terrazza in comune, ideale per socializzare. POTENZIALE DI INVESTIMENTO: Questa casa rappresenta un investimento "chiavi in mano" per chi desidera dedicarsi al turismo. Con cinque appartamenti già esistenti e la possibilità di aggiungerne un sesto, offre un elevato ritorno sull'investimento in una posizione estremamente ricercata. ???? Šparadići - Una baia tranquilla tra Grebaštica e Primošten, nota per il suo mare cristallino e la tranquillità dei dintorni, ideale per una vacanza in famiglia e una fuga dalla folla estiva. Non perdete questa rara opportunità di rilevare una struttura turistica consolidata con un grande potenziale in una delle località più belle dell'Adriatico! La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/