260.000 € - PULA Участок REC-ID 1240139

ПУЛА, ШТИНЬЯН — ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ Продаётся прекрасный земельный участок площадью 1500 м², расположенный в тихом и зелёном районе Штиньяна, всего в 1 км от побережья по прямой. Участок имеет правильную форму и имеет дополнительный участок подъездной дороги — идеальная основа для строительства семейного дома, роскошной виллы или инвестиционного проекта для сдачи в туристическую аренду. Участок расположен в зоне с полной инфраструктурой в непосредственной близости, что значительно облегчает и ускоряет процесс строительства. Участок входит в сферу действия важнейших градостроительных планов: PUP Stinjan — Градостроительный план Штиньяна; GUP Pula — Генеральный градостроительный план города Пулы; PPUG Pula — План территориального развития города Пулы; Это сочетание делает участок чрезвычайно привлекательным как для частного строительства, так и для инвесторов. Характеристики участка: Площадь: 1500 м² Правильная форма – удобное расположение объектов Слегка уклонистый участок, идеально подходящий для современного дизайна Несколько красивых оливковых деревьев на участке – идеально подходят для использования в качестве декоративного элемента или для производства собственного символического оливкового масла Подъездная дорога обеспечена (доля в собственности) Рядом есть инфраструктура: вода, электричество, дорога 1/1 собственность, без обременений Преимущества местоположения: Штиньян – тихий, семейный и чрезвычайно привлекательный поселок, в котором уже много лет наблюдается значительный рост стоимости недвижимости. Он расположен прямо на берегу моря в окружении природы, но в непосредственной близости от Пулы и всех важных объектов инфраструктуры. Прекрасные променады у моря и виды на Национальный парк Бриони. Зоны для спорта и отдыха, пляжи, велосипедные дорожки. Идеальное сочетание спокойствия и близости к городу. Отличное транспортное сообщение: Пула, Фажана, Премантура – всего в нескольких минутах. Известный район роскошных вилл и современных домов для отдыха. Аутентичная атмосфера Истрии с городской инфраструктурой. Штиньян – одно из редких мест, которое предлагает море и уединение, сохраняя при этом высокую привлекательность для отечественных и иностранных покупателей. Потенциал и возможности строительства: Благодаря расположению, тихому окружению и близости к морю этот участок идеально подходит для: Семейного дома. Роскошной виллы с бассейном. Дома в аренду. Проекта высокого туристического уровня. Оливковые деревья на участке добавляют очарования и аутентичности, делая проект еще более привлекательным для будущих гостей или покупателей. Собственность, чистая 1/1 Без обременений Зона полностью спланирована и определена территориальными документами ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ТИШИНЫ, МОРЯ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ВЫГОДЫ Такие участки в Штиньяне пользуются высоким спросом и редко появляются на рынке. Этот участок предлагает всё, что сегодня наиболее важно: выгодное расположение, близость к морю, экологически чистый участок, отличную инфраструктуру и высокий инвестиционный потенциал. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja