340.000 € - SVETI PETAR U ŠUMI Дом REC-ID 1237817

ИСТРИЯ - SVETI PETAR U ŠUMI СТАРИННЫЙ ДОМ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРОЕКТОМ РОСКОШНОЙ ВИЛЛЫ С БАССЕЙНОМ Продаётся старинный дом, расположенный в самом сердце Истрии, в тихом и спокойном месте. Идеальная возможность для тех, кто ищет покоя и аутентичности, а также для инвесторов, желающих реализовать проект роскошной виллы для проживания или сдачи в туристическую аренду. Недвижимость имеет разрешение на эксплуатацию, полную проектную документацию на реконструкцию и модернизацию, полученное разрешение на строительство и оплаченные коммунальные услуги, что является исключительным преимуществом — весь подготовительный процесс уже завершён, и строительство можно начинать немедленно. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь участка: 959 м² • Проектируемая площадь будущей виллы: 397,95 м² нетто • Два этажа • Все разрешения и документы в порядке и действительны Дом расположен на краю прямоугольного участка, что позволяет оптимально использовать сад. Весь участок огорожен 2-метровой стеной, что обеспечивает полную приватность — идеально подходит для семейной виллы, дома для отдыха или элитного туристического объекта. ПЛАНИРОВКА СОГЛАСНО ПРОЕКТУ Первый этаж: • крытый вход и прихожая • ванная комната • две кладовые • таверна • спа • кладовая • спальня с собственной ванной комнатой • просторная гостиная с кухней и столовой • большая крытая терраса Второй этаж: • 4 комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой • фитнесс УЧАСТОК – НАСТОЯЩИЙ ОАЗИС ДЛЯ НАСЛАЖДЕНИЯ На просторном участке дома по проекту предусмотрены: • большая летняя кухня • впечатляющий бассейн площадью 65 м² со встроенным джакузи • детская площадка • 6 парковочных мест Продуманное расположение основного дома и планировка прилегающих территорий обеспечивают оптимальную приватность и функциональность открытого пространства, что редко встречается в старинных домах Истрии. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для покупателей, желающих создать свой собственный дом в Истрии в тихом месте, так и для инвесторов, которые осознают спрос на роскошные виллы во внутренних районах Истрии. Имея все необходимые разрешения и готовый проект, вы можете начать реализацию без задержек! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/91/420-1344