340.000 € - SVETI PETAR U ŠUMI Casa REC-ID 1237817

ISTRIA - SVETI PETAR U ŠUMI CASA D'EPOCA CON PERMESSO DI COSTRUZIONE E PROGETTO PER UNA VILLA DI LUSSO CON PISCINA In vendita una casa d'epoca, situata nel cuore dell'Istria, in una posizione tranquilla e silenziosa a Sveti Petar u Šumi. Un'opportunità ideale per chi cerca pace e autenticità, ma anche per gli investitori che desiderano realizzare un progetto di villa di lusso da destinare a residenza o affitto turistico. L'immobile è dotato di permesso di utilizzo, documentazione completa del progetto per la ristrutturazione e l'ammodernamento, permesso di costruire ottenuto e utenze pagate, il che rappresenta un vantaggio eccezionale: l'intero processo di preparazione è già stato completato e la costruzione può iniziare immediatamente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • superficie del terreno: 959 m² • superficie prevista della futura villa: 397,95 m² netti • due piani • tutti i permessi e la documentazione sono in regola e validi La casa si trova ai margini di un lotto rettangolare, il che consente un utilizzo ottimale del giardino. L'intero lotto è racchiuso da un muro alto 2 metri, che garantisce la massima privacy: perfetto per una villa familiare, una casa vacanze o un investimento turistico di lusso. DISPOSIZIONE SECONDO IL PROGETTO Piano terra: • ingresso coperto e disimpegno • bagno • sala macchine • dispensa • taverna • area benessere • ripostiglio • camera da letto con bagno privato • ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo • ampia terrazza coperta Primo piano: • 4 comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno • palestra GIARDINO – UNA VERA OASI DI PIACERE Nell'ampio cortile della casa, il progetto comprende: • ampia cucina estiva • imponente piscina di 65 m² con jacuzzi integrata • parco giochi per bambini • 6 posti auto La posizione intelligente della casa principale e la disposizione degli spazi interni garantiscono la massima privacy e funzionalità degli spazi esterni, cosa rara negli oggetti d'antiquariato istriani. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che desiderano creare la propria casa istriana in un ambiente tranquillo, ma anche per gli investitori che riconoscono la domanda di ville di lusso nell'entroterra istriano. Con tutti i permessi necessari e un progetto pronto all'uso, la realizzazione può iniziare senza indugio! Per maggiori informazioni e un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/91/420-1344