400.000 € - ROVINJ Квартира REC-ID 1235647

Ровинь, жемчужина Истрии, – один из самых очаровательных прибрежных городов Адриатического моря. Живописные каменные улочки, узнаваемая колокольня церкви Святой Евфимии и живописное побережье создают неповторимую средиземноморскую атмосферу. Этот исторический город может похвастаться богатым культурным наследием, первоклассными гастрономическими впечатлениями и кристально чистым морем, что делает его идеальным местом для отдыха и проживания. Kaiser Immobilien представляет вам очаровательную квартиру площадью 40 м², расположенную на втором этаже аутентичного каменного здания в самом сердце старого города Ровинь, в исключительно редком и престижном месте – в первом ряду от моря. Сразу при входе в квартиру, через прихожую с практичным шкафом, вы почувствуете приятную средиземноморскую атмосферу, пронизывающую всё пространство. Справа от прихожей находится гостевой туалет, а сразу за ним – ванная комната с душем, туалетом и подключением для стиральной машины, оформленная в стиле, отвечающем повседневным потребностям, но с сохранением простоты и традиционности. Прямо из прихожей вы попадаете в светлую и уютную гостиную, в которой гармонично сочетаются кухня, столовая и зона отдыха. Кухня оборудована электрической плитой, духовым шкафом Zanussi и новым холодильником Beko с морозильной камерой. Хотя в кухне нет вытяжки, прямо над плитой расположено окно. Из кухонной зоны открывается прекрасный вид на море, что делает приготовление пищи и проживание в ней особенно приятным. Обеденный стол и удобная планировка делают это пространство идеальным для отдыха и наслаждения спокойной атмосферой старого города. В квартире есть одна спальня с видом на романтическую улочку Ровиня, окруженную очаровательными старинными зданиями. Этот вид привносит тепло и уют, подчёркивая аутентичность жизни в одном из самых красивых исторических центров Адриатики. Отопление осуществляется электрическими обогревателями, а благодаря приятной летней температуре в квартире нет необходимости в кондиционере. Во всей квартире уложен керамический пол, что облегчает уход, хотя квартира нуждается в небольшом ремонте. Высококачественные деревянные столярные изделия, изготовленные в соответствии с городскими правилами Ровиня, способствуют сохранению традиционного облика здания. Хотя квартира не имеет собственного парковочного места, её ценность и уникальность подчёркиваются тем, что на первом этаже здания есть общая терраса с прямым выходом к морю — привилегия, присущая лишь редким объектам недвижимости в старом городе. Запах моря, шум волн и историческая атмосфера создают неповторимую атмосферу, которую сложно найти где-либо ещё. Эта квартира — исключительная возможность для тех, кто ищет аутентичное жильё в одном из самых востребованных мест Ровиня. Будь то летняя резиденция, уединённое место отдыха или инвестиция с постоянной арендой почти круглый год, эта недвижимость сочетает в себе очарование, практичность и редкую близость к морю, присущую только старому Ровиню. Близость к удобствам: Ресторан - 100 м Кафе - 90 м Магазин - 350 м Рынок: 300 м Достопримечательности: 10 м Церковь Св. Евфемии: 200 м Море - 1 м Пляж - 1 м - 200 м Пристань - 700 м Парковка - 650 м Почта - 800 м Мюллер - 850 м Автовокзал: 850 м Аэропорт - 40 км Расстояние от крупных городов: Ровинь-Любляна: 186 км Ровинь-Вена: 567 км Ровинь-Будапешт: 591 км Ровинь-Прага: 838 км Ровинь-Мюнхен: 587 км Ровинь-Загреб: 250 км Агентская комиссия для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае приобретения недвижимости при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание услуг по недвижимости. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 127-188. Если вы хотите осмотреть объект лично, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн. Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr. Тел.: +385-91-515-0887. http://kaiser-immobilien.hr/