220.000 € - DONJI STUPNIK Участок REC-ID 1225273

ЗАГРЕБАЧКА, ДОНЬИ СТУПНИК — Отличная инвестиция — участок под застройку с проектом и разрешением! Продаются два соединенных между собой участка общей площадью 579 м², на которых уже получены и действуют разрешения на строительство двух двухквартирных домов. Проект предусматривает строительство шести комфортабельных квартир, каждая площадью около 70 м², что составляет в общей сложности 420 м² чистой жилой площади. Проект готов к немедленной реализации, что делает этот объект недвижимости идеальным для инвесторов и тех, кто хочет избежать длительного процесса получения разрешений и бумажной волокиты. Помимо участков, в стоимость включены дополнительные 224 м² пропорциональной долевой собственности на подъездной дороге, что увеличивает общую площадь передаваемой в собственность недвижимости до 803 м². Подъездная дорога уже благоустроена и функционирует; проложены водопровод, трубы ливневой канализации и подготовлены к телефонной линии. Кроме того, дорога покрыта асфальтовой крошкой, а вдоль неё установлены электрические столбы, включая солнечные осветительные приборы. Участки расположены на пологом склоне над подъездной дорогой, что обеспечивает открытый и беспрепятственный вид на Слеме и Жумберачку-гору. Расположение чрезвычайно удобно для повседневной жизни, так как в непосредственной близости находятся автобусная станция, школа, детский сад, поликлиника и торговый центр. В стоимость входят два участка под застройку, доля в общей собственности на подъездную дорогу, проектная документация, юридически обязывающие разрешения на строительство и полная подготовка инфраструктуры на подъездной дороге, включая водоснабжение, ливневую канализацию и телефонию, а также благоустроенная дорога с установленными электрическими столбами. Предложение не включает в себя расходы на подключение к таким коммуникациям, как вода, электричество и канализация, а также оплату коммунальных услуг и водоотведения. Этот объект представляет собой отличную возможность для строительства без дополнительного ожидания – проект готов, документация в порядке, осталось только начать строительство. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja