850.000 € - ŽMINJ Дом REC-ID 1222171

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ – Эксклюзивная истрийская вилла – комфорт, покой и полное уединение Если все дороги Европы ведут в Рим, то все дороги Истрии ведут в Жминь – сердце Истрии. С древних времен Жминь был важным транспортным узлом, соединявшим весь полуостров Истрия. Сегодня это идеальное место для любителей природы, пеших и велосипедных прогулок. Во время прогулок по Жминю и его живописным окрестностям вы встретите множество традиционных каменных домов и кажунов – у каждого из них своя уникальная история. Многовековые истрийские каменные дома превратились в очаровательные агротуристические заведения, где можно попробовать настоящую истрийскую кухню. Особого внимания заслуживает Бартулья – крупнейший народный праздник, который традиционно проводится в последнюю субботу августа и который истрийцы и гости города ждут каждый год. Неподалеку от центра этого живописного городка находится настоящая истрийская красавица – вилла, очаровывающая с первого взгляда своим внешним видом и интерьером. Общая площадь виллы составляет 398 м², она воплощает элегантность бывшего замка, искусно интегрированную в современный образ жизни. Вилла занимает два этажа и имеет подвал. На первом этаже расположены просторная гостиная со столовой и кухней, дополнительный туалет и две спальни с собственными ванными комнатами. На втором этаже расположены ещё две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и большая крытая терраса – идеальное место для отдыха под пение птиц и вид на лес. Каждая ванная комната на этой вилле оборудована ванной, что добавляет ощущение роскоши и комфорта. В подвале уже установлено оборудование для будущего велнес-центра, что даёт покупателю возможность выбрать отделку и декор по своему вкусу. Интерьер современный, обставлен качественной мебелью, а тщательно подобранные детали придают помещению особый шарм. Уютную атмосферу дополняет камин в просторной гостиной. Вилла технически превосходно оборудована, включая подогрев пола с помощью теплового насоса, кондиционер и солнечные батареи. На впечатляющем ландшафтном саду площадью 2253 м² расположены: - большой бассейн для взрослых - неглубокий бассейн для детей - зона для загара с шезлонгами - крытая терраса с качественной садовой мебелью - открытый барбекю - идеально подходит для истрийских гастрономических изысков - четыре парковочных места Весь участок огорожен, что обеспечивает полную приватность, покой и безопасность - особенно важно для семей с детьми, которые могут свободно играть на всей территории дома. Из общей площади земельного участка 1389 м² находятся в зоне строительства и позволяют возвести дополнительные объекты (например, вспомогательные постройки, гаражи, бассейн и т. д.), а оставшиеся 864 м², в сельскохозяйственной зоне, предлагают возможность обустройства спортивных и развлекательных сооружений - таких как теннисный корт, детская площадка, мини-гольф, открытый тренажерный зал или место для других видов активного отдыха. Вилла расположена в окружении живописных лесов, а в непосредственной близости находятся многочисленные пешеходные и велосипедные дорожки, что делает эту недвижимость идеальным местом для отдыха души и тела – настоящим маленьким раем в самом сердце Истрии. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.