1.575.000 € - PRIVLAKA Дом REC-ID 1208683

Есть места, которые не требуют внимания – они сами по себе принадлежат им. Пространства с ненавязчивым ощущением благодати. Kaiser Immobilien представляет эту прекрасную виллу в Привлаке недалеко от Задара, которая не просто демонстрирует архитектуру, площадь и роскошь. Это ощущение места, пространства и времени. Ощущение, что вы прибыли туда, где вам место. Здесь утро и ночь наполнены ароматами и тишиной. Из каждой комнаты этой прекрасной виллы открывается вид на виноградники, оливковые рощи и поля, вплоть до моря, которое далеко на горизонте замыкает эту картину совершенной свободы. Расположенная на участке площадью 913 м², в окружении природы, эта современная вилла площадью 350 м² гармонично вписывается в окружающую среду, не создавая навязчивого эффекта. Она самодостаточна и полностью энергонезависима благодаря собственной солнечной системе. Вход на территорию осуществляется через автоматическую дверь с дистанционным управлением, которая ведет в прихожую с собственным крыльцом. К главному входу ведет лестница. Безопасность и контроль доступа обеспечиваются домофоном и видеонаблюдением. При входе в дом открывается вид на благоустроенный сад с богатой средиземноморской растительностью и просторным газоном, создающим ощущение уединения и комфорта. В центре сада расположен подогреваемый бассейн со встроенной зоной гидромассажа, летним душем и зоной для загара — идеальное место для наслаждения теплыми днями. Дополнением к этому открытому пространству является домик у бассейна с полностью оборудованной летней кухней, создающий идеальные условия для общения и жизни на свежем воздухе большую часть года. Дом занимает три этажа, каждый из которых имеет свою уникальную функцию и историю, что в совокупности создает гармоничное, продуманно организованное жилое пространство. На первом этаже расположена зона отдыха и релаксации — современный тренажерный зал, зона отдыха — домашний кинотеатр, дополнительно оборудованная отдельным туалетом для большего комфорта и удобства. На среднем этаже, который также является этажом главного входа, расположены гостевой туалет и длинный коридор, ведущий в основные жилые помещения. В доме есть впечатляющая кухня, оборудованная современной техникой и кухонным островом с вместительным местом для хранения, просторная, элегантно оформленная столовая и гостиная, центральное место в которой занимает камин – источник тепла и уюта. Большие стеклянные стены стирают грань между интерьером и экстерьером, соединяя жилые зоны с садом и создавая ощущение плавности, воздушности и постоянной связи с природой. Гостиная выходит на террасу, где совмещены обеденная и гостиная зоны – идеальное место для утреннего кофе, чтения или тихих вечеров на закате, общения и долгих вечеров на свежем воздухе. Терраса плавно переходит в лужайку, солнечную террасу, бассейн и детскую площадку, создавая гармоничное жилое пространство – от дома до природы. На втором этаже расположены три спальни и роскошная просторная ванная комната, а на третьем – две главные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, одна из которых выходит на большую террасу с солнечной террасой, а другая – на уютную тенистую террасу. Вид из каждой спальни вдохновляет, расслабляет и вдохновляет. Вилла великолепно оборудована и готова к заселению. Вилла построена из высококачественных материалов и оборудована подогревом полов, системой отопления и охлаждения, окнами из ПВХ, бронированными дверями и видеонаблюдением. Вилла имеет отдельный вход, просторные террасы, большие стеклянные стены и дополнительное парковочное место. В доме две прекрасно оборудованные кухни: крытая с первоклассной современной техникой и летняя кухня у бассейна. В доме есть кондиционер, видеодомофон, рядом с домом есть газонокосилка (с автоматической системой кошения), скважина с собственной системой полива, все подключения к электричеству и воде оплачены. Состояние дома идеальное. Эта вилла для тех, кто ценит сдержанную роскошь, – для современных любителей природы, творческих людей, – для тех, кто ищет пространство для творчества, дыхания и гармоничной жизни. Привлака предлагает именно это – ненавязчивое природное очарование далматинской рыбацкой деревни для истинных ценителей этого региона или тех, кого ещё не покорил размеренный ритм Привлаки, возможность сбежать от городской суеты, от смога большого города, от шума, но не от суеты. Здесь вы все еще знаете своих соседей по имени, а море находится всего в нескольких минутах ходьбы. Сам городок имеет все удобства, необходимые для повседневной жизни: магазины, супермаркеты, аптеку, школу, детский сад, кафе, рестораны. А когда вам захочется большего - всего в двадцати минутах езды находится Задар с его международным аэропортом, лучшими ресторанами, музеями и пристанями для яхт, всего в получасе езды. В пределах часа езды находятся некоторые из самых красивых природных парков и национальных парков в Хорватии - национальный парк Корнати, Пакленица, Вранское озеро, Велебит - идеально подходящие для однодневных поездок, парусного спорта, пеших прогулок или просто для того, чтобы дышать полной грудью. Близость к пляжам и набережным: ближайший пляж - 800 м Главные песчаные пляжи Привлаки (Сабунике, Билотиняк, Шкрапавац) - в радиусе от 1 до 3 км Набережные вдоль моря тянутся на километры вдоль побережья - идеально подходят для утренних прогулок, пробежек, езды на велосипеде или отдыха на закате. Неподалеку находятся Нинские соляные равнины, богатые лечебной термальной грязью, которая десятилетиями используется в лечебных и оздоровительных целях, а также культурные достопримечательности Нина и Задара. Различные прогулочные маршруты, включая маршруты для верховой езды, бега и езды на велосипеде. Значительные расстояния: Аэропорт Задара (Земуник) 30 км Аэропорт Сплита 135 км Задар 22 км Сплит 150 км Загреб 300 км Любляна 310 км Вена 620 км Мюнхен 720 км Будапешт 620 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Ивана Скоблар Тел.: +385 98 973 11 54 Эл. почта: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 136-20