Цена отсутствует - PULA Дом REC-ID 1208555

ИСТРИЯ, ПУЛА — Семейный дом с основной жилой единицей + квартирой, гаражом и садом, в тихом месте на тупиковой улице в Нова Веруда Мы с гордостью представляем редко доступную и качественную возможность приобрести настоящий семейный дом, расположенный в тихой и ухоженной части Пулы, в месте, известном как Нова Веруда. Это просторный семейный дом общей жилой площадью 400 м2, с ухоженным садом и несколькими жилыми единицами. Он расположен в тихом районе с семейными домами, что делает эту недвижимость отличным выбором для семейной жизни в течение всего года, а также для инвестиций с возможностью гарантированного дохода от туристической или долгосрочной аренды. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: * Основная жилая единица (первый этаж + второй этаж) На первом этаже основной жилой единицы находится прихожая и коридор, которые отделяют жилое пространство от лестницы. Жилое пространство спроектировано по принципу открытого пространства и состоит из; Просторная кухня с собственным балконом, столовая, достаточно большая для семейных посиделок, уютная гостиная с выходом на большой балкон, идеально подходящий для утреннего кофе или вечернего отдыха. Здесь же расположена первая спальня с собственным балконом и гостевой санузел. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни, каждая с собственным крытым балконом, и дополнительная просторная ванная комната. Одна из комнат на этом этаже переоборудована в небольшую кухню со столовой, что позволяет разделить это основное жилое помещение на два отдельных этажа, каждый с собственной жилой зоной. * Дополнительная квартира (первый этаж). Отдельная квартира, которая из-за ступенчатого участка расположена на первом этаже, если смотреть с фасада дома, и в которую можно попасть по внутренней лестнице или через отдельный вход через сад, состоит из: прихожей с выделенным местом для гардеробной, отдельной кухни со столовой и уютной гостиной с открытым камином, затем двух спален и ванной комнаты. Особенностью этой квартиры является прямой выход на открытую террасу и в собственный сад из гостиной. Эта же часть сада может быть дополнительно развита с помощью строительства бассейна или других сооружений. Это пространство предоставляет идеальную возможность для сдачи в аренду туристам, размещения гостей или размещения дополнительной семейной единицы. ОПИСАНИЕ САДА: Дом расположен на участке площадью 240 м2, если вычесть площадь, занимаемую домом с вспомогательной постройкой, остается 141 м2 двора для свободного использования, с достаточным местом для строительства бассейна, летней кухни или обустройства сада в соответствии с пожеланиями будущих владельцев. В саду предусмотрены два крытых парковочных места, а также есть частный гараж, достаточный для парковки одной машины. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Дом был отремонтирован в 2025 году - новые окна ПВХ, обновлен интерьер и подготовлен к заселению. * 1/1 собственность, нет обременений. * Дом имеет разрешение на эксплуатацию и надлежащие документы. * Недвижимость расположена на тихой улице, в непосредственной близости есть магазины, школы, рестораны и все удобства, необходимые для приятного проживания. Этот объект недвижимости предлагает отличное сочетание простора, уединения и гибкости планировки, а также является привлекательным местом для семейного проживания или сдачи в туристическую аренду. Для получения дополнительной информации и организации просмотра мы к вашим услугам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja