395.000 € - SALI Дом REC-ID 1194106

Kaiser Immobilien представляет: Dugi otok, Sali - Отдельно стоящий дом с большим потенциалом в привлекательном месте Продается отдельно стоящий многоэтажный дом общей чистой площадью 230m², расположенный в городе Сали на Дуги оток. Дом расположен в тихой части поселка, всего в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых удобств и в 400 метрах от моря. Дом был построен в 1970 году и готов к заселению, готов к проживанию и использованию. Владельцы используют его только периодически. Здание может быть отремонтировано по желанию покупателя, но с существующей прочной конструкцией и четко определенными размерами оно предлагает большой потенциал для создания привлекательного жилого или делового пространства в соответствии с пожеланиями нового владельца. Он находится всего в 5 минутах ходьбы от центра города, а магазин расположен прямо перед домом, что еще больше способствует его практичности. Дом состоит из: Первый этаж (103,21 м²): кухня, гостиная, ванная комната, коридор, подвал и крытая терраса Второй этаж (103,21 м²): пять спален, коридор, просторный открытый балкон Мансарда (97,34 м²): открытое, не застроенное пространство с большим потенциалом для дополнительного жилого или делового наполнения (квартира, студия, офис или зона отдыха) Общее количество закрытых комнат на первом и втором этажах составляет одиннадцать, включая все комнаты, кухню, гостиную, ванную комнату, коридоры и подвал. Мансарда управляется как отдельная единица, которую можно спроектировать в соответствии с пожеланиями будущего владельца. Соответствующая документация о праве собственности, здание узаконено. Подходит для семейного дома или для туристических целей с возможностью обустройства нескольких жилых единиц Недвижимость расположена в поселке Сали, самом развитом месте на Дуги отоке, в непосредственной близости от природного парка Телашчица и национального парка Корнати. Сали хорошо связан с материком регулярными паромными и катамаранными линиями из Задара. Расстояния до крупных городов и доступ к материку: Задар: поездка на катамаране: 45 мин, примерно 1 час 20 минут на пароме Сплит: примерно 3,5 часа (на машине до Задара + паром) Загреб: примерно 4,5 часа (комбинация езды и парома) Расположение дома позволяет спокойно жить в естественной среде с полной инфраструктурой, необходимой для круглогодичного проживания, а также имеет отличный потенциал для туризма. Для получения дополнительной информации, планов этажей дома или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами: +385992510230, электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Комиссия покупателя составляет 3% + НДС и взимается с первого юридического акта.