1.399.000 € - UMAG Дом REC-ID 1193710

РЕСТОРАН + 5 КОМНАТ НА ЭТАЖЕ – ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ – УМАГ, СТАРЫЙ ГОРОД – 156 м2 + ВОЗМОЖНОСТЬ! Расположение: Умаг – Старый город, Истрия Площадь: 156 м2 (первый этаж) + 5 комнат на этаже Вместимость ресторана: 80 посадочных мест Первая линия у моря – УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО! ОСОБЕННОСТИ: - РЕСТОРАН + ЖИЛОЙ ПОТЕНЦИАЛ – В состав объекта входит 5 дополнительных комнат на этаже, которые можно переоборудовать в комнаты для сдачи в аренду, апартаменты или частное жилье для персонала - ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – всего 5 м от моря, в сердце старого города Умага - ВЫСОКАЯ ПРИБЫЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИИ – сочетание ресторанного бизнеса и туристического жилья ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Площадь: 156 м2 + этаж с 5 комнатами (требуется ремонт) - Этаж: Первый этаж + этаж - Количество этажей: Двухэтажное здание - Год постройки: 1968 - Энергетический сертификат: Отсутствует - Документация: Чистое право собственности РЕСТОРАННЫЙ БЛОК: - 80 посадочных мест (внутренние и наружные помещения) - Большая терраса с видом на море и прямо у моря - Полностью функциональное и оборудованное помещение - Доступ для людей с ограниченными возможностями ЭТАЖ – ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КОМНАТЫ (требуется ремонт): - 5 комнат – идеально для туристического жилья или персонала - Возможность категоризации и переоборудования в апартаменты ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И ОБОРУДОВАНИЕ: - Газ, вода, электричество, канализация - Телефон, интернет (DSL) - Кондиционеры и камин НЕПОСРЕДСТВЕННАЯ БЛИЗОСТЬ: Набережная, пляжи, марина, парк, магазины, школа, спортивные площадки, ночная жизнь, культурные и туристические достопримечательности – всё в нескольких шагах! Идеально подходит для: - Ресторанного бизнеса с дополнительным предложением жилья - Бутик-отеля, B&B, хостела, апартаментов - Сочетания работы и проживания Звоните уже сегодня и обеспечьте себе уникальную недвижимость в самом востребованном районе Умага!