500.000 € - LABIN Дом REC-ID 1181148

ЛАБИН Дом с открытым видом на море в старом городе Лабин В самом сердце исторического центра Старого города Лабина, в одном из красивейших мест, находится этот очаровательный четырехэтажный дом с фантастическим открытым видом на море. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет сочетание аутентичной атмосферы, комфорта и близости ко всем удобствам. Он подарит вам уникальный опыт проживания в спокойной и вдохновляющей обстановке. Дом общей полезной площадью 126 м² (брутто 155,80 м²) состоит из подвала, первого этажа и двух верхних этажей (второго этажа и мансарды), а также имеет сад площадью 96 м², что является редкостью в таком историческом месте. Подвал состоит из двух кладовых общей полезной площадью 21,90 м², идеально подходящих для дополнительного хранения или перепланировки в соответствии с потребностями нового владельца. На первом этаже расположена уютная гостиная, кухня и столовая с выходом на крытую террасу, ванная комната и прихожая — общая чистая площадь 46,40 м². На втором этаже расположены две спальни, туалет, коридор и просторная терраса площадью 16,20 м², с которой открывается прекрасный вид на море. В мансарде также есть две дополнительные комнаты, ванная комната и коридор — идеальное место для гостей, детей или домашнего офиса. Технические характеристики: * Конструкция мезонина: железобетонная плита * Энергетический сертификат: C * Отопление: центральное дровяное, пеллетная печь, кондиционер * Окна ПВХ, паркет в комнатах Право собственности оформлено, документация полная! Недвижимость подходит для круглогодичного проживания, сдачи в туристическую аренду или в качестве оазиса выходного дня. Он расположен в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, культурных достопримечательностей и всего того, что делает жизнь в старом городе особенной. ПОДВАЛ состоит из: кладовая 1 = 9,40 м2 кладовая 2 = 12,50 м2 ______________________________ Общая чистая площадь подвала: 21,90 м2 Общая площадь подвала: 28,35 м2 ПЕРВЫЙ ЭТАЖ состоит из: вход = 3,70 м2 ванная комната = 4,65 м2 гостиная =12,75 м2 кухня и столовая = 12,95 м2 терраса =12,35 м2 ____________________________ Общая чистая площадь первого этажа: 46,40 м2 Общая площадь первого этажа: 54 м2 1-Й ЭТАЖ состоит из: прихожая = 3 м2 туалет = 1,30 м2 комната = 8,45 м2 комната = 8,00 м2 терраса =16,20 м2 _______________________ Общая площадь 1 этажа 36,95 м2 Общая площадь 1 этажа 38,75 м2 2-Й ЭТАЖ состоит из: коридор = 3,00 м2 купон =1,30 м2 комната = 8,45 м2 комната = 8,00 м2 _____________________________ Общая площадь чердака: 20,75 м2 Общая площадь мансарды: 34,70 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 126 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 155,80 м2 Не упустите возможность — дома с таким местоположением и видом редко появляются на рынке!