890.000 € - PRIVLAKA Дом REC-ID 1170262

ЗАДАР - САБУНИКЕ - РОСКОШНА СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ - 250 М ОТ МОРЯ Продаётся **роскошная современная вилла с бассейном**, которая предлагает всё необходимое для комфортной жизни или выгодной туристической аренды. Расположена в престижном районе Сабуники, всего в 250 метрах от моря и пляжа, в тихой зелёной зоне, идеальной для семей и туристов. Вилла занимает 188 м2 жилой площади на земельном участке площадью 448 м2, отличается высоким качеством строительства с использованием первоклассного оборудования от известных производителей сантехники, керамики, столярки и напольных покрытий. ### Первый этаж: - Просторная кухня с гостиной и столовой (46,70 м2) - 2 спальни (14,60 м2 и 12,00 м2) - Ванная комната с туалетом - Кладовая (4,20 м2) - Лестница - Бассейн (8 x 3,5 м) с джакузи, солнечная терраса - крытая зона для летней кухни - 2 парковочных места - прекрасно оформленный двор, частично вымощенный и частично засаженный декоративными средиземноморскими растениями (лаванда, розмарин, олива и др.). ### Второй этаж: - Главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной (35,60 м2) - 2 спальни с собственными ванными комнатами (19,50 м2 и 15,90 м2) - Терраса # Дополнительная информация: - тёплый пол по всему дому - ARISTON, дополнительно установлено 7 кондиционеров - противовзломные двери - видеонаблюдение - электропривод жалюзи, москитные сетки на всех окнах - септик (вместимость на 8 человек) - столярные изделия: раздвижное стеклянное окно, внутренняя столярка белого цвета, магнитные ручки Эта роскошная недвижимость имеет пять спален, 4 ванные комнаты, что является редкостью на рынке и делает её идеальной для больших групп гостей или семей, дополнительно увеличивая потенциал для аренды. Сабуники — известный туристический курорт с множеством удобств, а такие привлекательные места, как Нин, Привлака и Вир, находятся неподалёку. Город Задар находится всего в 20 километрах, аэропорт Задар — в 20 км, расстояние до въезда на автомагистраль около 20 км. Благодаря отличному расположению вилла имеет большой потенциал для туристической аренды с мая до поздней осени. Кроме туристического назначения, дом идеально подходит для круглогодичного проживания, так как оснащён тёплыми полами с тепловым насосом (Ariston) по всему дому и кондиционерами (7 единиц), а также качественной термоизоляцией, обеспечивающей комфортную температуру в любое время года. Эта вилла представляет собой первоклассную инвестицию — как для роскошной жизни в тишине и природе, так и для высококлассного туристического бизнеса. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь: СМИЛЬЯНА ДРК, Т: + 385 98 492 873 E-mail: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ Офис: Задар, Бан Йосипа Елачича 1 д Вир, Пут Бунара 11 Рогозница, А. Старчевича 4