440.000 € - VIR Квартира REC-ID 1261667

ОТОК ВИР – Квартира на этаже с террасой на крыше (плоская крыша с доступом: бассейн, гриль, душ, туалет, пергола) + 2 парковочных места – 350 метров от моря. Продаётся квартира на первом этаже слева, современная новостройка в привлекательном месте на острове Вир, всего в 350 метрах от моря и всего в 5 минутах лёгкой прогулки через сосновый лес до пляжа. Идеальный вариант для спокойной семейной жизни, отдыха или туристических инвестиций! КВАРТИРА 3 – ПЕРВЫЙ ЭТАЖ СЛЕВА (79,23 м2) - Кухня и гостиная – 28,81 м2 - Прихожая – 4,43 м2 - Ванная комната – 5,98 м2 - Комната 1 – 10,80 м2 - Комната 2 – 10,80 м2 - Вход на первом этаже – 1,64 м2 - Лестничная площадка с первого этажа – 9,21 м2 - Лестница к выходу на крышу – 7,56 м2 - Итого: 79,23 м2 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА: - 2 собственных парковочных места (по 12,50 м2 каждое) – входят в свидетельство о праве собственности - Частный двор (14,14 м2) – отмечен красным цветом – входит в свидетельство о праве собственности - Терраса на этаже с бассейном, грилем, душем, туалетом – 60 м2 - Тихое расположение, окружённое природой ЦЕНА: 440.000 € – ключ в руки (готовая недвижимость) 490.000 € – ключ в руки (покупка на стадии строительства) Недвижимость в настоящее время построена на 70%. Планируемый въезд до конца 2026 года. Покупатель не платит 3% налог на передачу недвижимости. Возможен возврат НДС в размере 50% для лиц, квалифицированных для APN (подробности уточнять самостоятельно) Готов ответить на все ваши вопросы. Саша Мартишек, лицензированный агент Т: 097 75 47 775 E: sasa.martisek@c21.hr