560.000 € - BRTONIGLA Дом REC-ID 1168080

БРТОНИГЛА, АВТОХТОННЫЙ ВОССТАНОВЛЕННЫЙ ИСТАРСКИЙ ДОМ Бртонига — очаровательный поселок на перекрестке континентальной и прибрежной части Истрии. Он известен своей уникальной геологической структурой, где встречаются четыре вида почв – серая, белая, черная и красная – что придает земле исключительную плодородность для выращивания высококачественных овощей, вина и оливкового масла. Именно из-за этой особенности он получил прозвище «место четырех земель» и представляет собой настоящую оазис вкусов для самых взыскательных гурманов и любителей вина. Стратегическое расположение обеспечивает идеальное сочетание уединения и связности – всего 10 минут до словенской границы, 15 минут до Умага (известного турниром ATP), 10 минут до прибрежного Новиграда с мариной и пляжами, а также 30 минут до живописных культурных центров таких как Грожнян и Мотовун. Дом площадью 150 м2 и участок 50 м2. Планировка по этажам: Первый этаж: аутентичная истарская коноба с камином на дровах, 4 помещения (одно котельная с цистерной для мазута), 2 комнаты, техническое помещение, туалет. Возможность переоборудования в отдельную жилую единицу с собственным входом. Второй этаж: кухня со столовой, просторная гостиная, терраса с восточной ориентацией – идеально подходит для утреннего кофе. Вход в дом также с этого уровня. Третий этаж: мастер-спальня с элегантной мебелью, большая ванная комната (ванна, душевая, биде, туалет, две раковины), техническое помещение с шкафами и стиральной машиной. Балкон с западной ориентацией и видом до Савудрии и Пореча. Мансарда: небольшая кухня, три спальни, ванная с душем и туалетом. Дополнительно: Мастер-спальня имеет выход на небольшой балкон с западной ориентацией, с которого открывается завораживающий панорамный вид – от Триглава и Савудрии до Пореча. Дом продается полностью меблированным и оборудованным. Перед главным входом находится частное парковочное место (30 м2). В Бртонигле есть три высококлассных ресторана, бутик-отель Сан Рокко, два магазина, пекарня, почта, банк, аптека, детская площадка и несколько баров. Близость к морю, культурным событиям и аутентичной истарской атмосфере делает Бртониглу идеальным местом для жизни круглый год.