480.000 € - UMAG Квартира REC-ID 1152299

Умаг, расположенный на северо-западе Истрийского полуострова, источает особое очарование средиземноморского города, в регионе, где море и земля предлагают множество возможностей для приключений, занятий спортом и богатых традиций. Плодородная истрийская почва и деликатесы, кристально чистое море, мягкий средиземноморский климат и близость к холмистой внутренней части Истрии с велосипедными и пешеходными маршрутами делают Умаг идеальным местом отдыха круглый год — для активного отдыха, экскурсоводов и постоянных жителей. Компания Kaiser Immobilen предлагает современные и функциональные двухэтажные апартаменты с бассейном в новом здании или в доме на две семьи. Апартаменты расположены в окрестностях Умага, на участке площадью 528 м2, в 3,5 км от моря и в нескольких минутах езды на автомобиле от всех удобств города. Идеальное жилье для отдыха, а также для повседневной жизни рядом с городскими удобствами и вдали от городской суеты. Эта современная и функциональная двухэтажная квартира с бассейном в доме на две семьи расположена на первом и втором этажах и состоит из просторной гостиной с кухней и ванной комнатой на первом этаже, а также трех спален и дополнительных ванных комнат на втором этаже. На втором этаже находится терраса с прекрасным видом на окрестности, а на первом этаже эта красивая квартира предлагает небольшую крытую террасу и большую террасу под перголой площадью 12 м². В доме имеется очень практичная кладовая площадью 5,64 м² для хранения велосипедов, пляжного снаряжения и т. д. Полезная площадь жилого помещения составляет 121,24 м², а также квартира имеет собственный бассейн площадью 15 м² и подготовку для установки летней кухни. Квартира продается готовой к заселению, но без мебели. Во всем здании планируется установка системы подогрева пола, полная подготовка для теплового насоса (тепловой насос не входит в цену) и качественных кондиционеров. Внешние блоки кондиционера будут установлены на крыше двухквартирного дома, а также будет подготовлена площадка для солнечных батарей, чтобы они были незаметны. Дом будет подключен к новой канализационной сети и всей необходимой инфраструктуре. Квартира также имеет два парковочных места. Строительство квартиры находится в процессе, завершение работ запланировано на весну 2026 года. Расстояние: аэропорт Пулы - 80 км, Любляна - 140 км, Мюнхен - 540 км, Вена - 520 км, Прага - 850 км. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Мы в вашем распоряжении для получения любой дополнительной информации об этом и других предлагаемых объектах недвижимости. Дамир Млакович damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ тел. +385-98-339-933