320.000 € - ROGOZNICA Appartamento REC-ID 985026

In vendita un appartamento (S2) con una superficie lorda di 96,43 m2 (78,1 netti) al piano terra di un nuovo edificio a Rogoznica. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio e toilette separata. La superficie totale della parte chiusa è di 63,8 m2. Dal soggiorno, attraverso un'ampia parete vetrata, si accede ad una terrazza parzialmente coperta della superficie complessiva di 32,63 m2. L'appartamento è dotato di un posto auto e di una porzione di giardino privato di circa 100 m2, inclusi nel prezzo. Il completamento dell'edificio e la possibilità di entrare a farne parte sono previsti per ottobre 2025; l'edificio stesso verrà costruito con un contratto "chiavi in ​​mano", che comprende tutti i lavori edili esterni e interni, i rivestimenti per pavimenti e pareti, i servizi igienici e un sistema di aria condizionata multi-split. Durante la costruzione, i clienti possono partecipare alla scelta dei rivestimenti per pavimenti e pareti, dei sanitari, del colore delle pareti, ecc. L'edificio è costruito secondo il principio dell'alta efficienza energetica utilizzando materiali isolanti della categoria più elevata, che garantiscono consumi energetici molto bassi e una certificazione energetica di categoria A. L'appartamento sarà dotato di un sistema di aria condizionata multi split (aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento), riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno, tapparelle elettriche e finestre con doppi vetri con gas isolante. L'edificio sarà dotato di collettori solari e di un sistema di acqua calda, che consentiranno ai residenti di ottenere notevoli risparmi sui consumi energetici. L'edificio avrà un totale di 6 appartamenti distribuiti su 3 piani, con due appartamenti con due camere da letto su ogni piano. C'è la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. L'edificio è in costruzione nella zona di Crljina a Rogoznica e, poiché si trova su un terreno elevato, tutti gli appartamenti hanno vista sul mare e su gran parte della città e durante il giorno tutti gli appartamenti godono di abbondante sole e luce naturale. La distanza dalla spiaggia è di 250 metri, mentre dal centro città e da tutti i servizi commerciali è di circa 350 metri. Il vantaggio della posizione è che nelle immediate vicinanze non ci sono strutture commerciali che creano rumore e assembramento, quindi i residenti possono godere di pace, tranquillità e privacy, e raggiungere il centro in pochi minuti a piedi. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.