645.000 € - TROGIR Casa REC-ID 1282906

Elegante e moderno condominio con sei unità indipendenti situato in una tranquilla zona residenziale di Trogir. Gode di una posizione estremamente vantaggiosa, a soli 150 m dalla spiaggia e a 450 m dallo storico ponte per Čiovo, che permette un rapido accesso al mare e al centro storico.   La superficie abitabile totale è di 198 m², mentre il giardino si estende per 185 m². Si tratta di un edificio a due piani che viene venduto completamente arredato. L’interno è composto da cinque unità indipendenti, mentre il sesto appartamento ha un ingresso separato dalla terrazza, che garantisce maggiore privacy.   La planimetria comprende quattro monolocali di 24 m², un appartamento di 40 m² e un ampio appartamento open space di 52 m² mansardato con soggiorno. Ogni unità abitativa dispone di cucina, zona pranzo, zona notte e bagno privati. Tre monolocali al piano terra hanno accesso a una terrazza, un appartamento al primo piano ha un balcone, mentre l’appartamento mansardato ha una propria terrazza più piccola. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trova un nuovo edificio con cucina estiva, ideale per vivere e socializzare, e la proprietà comprende anche un ripostiglio.   L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, con il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici e del tetto, garantendo un’infrastruttura moderna e un elevato livello di funzionalità. Ulteriori vantaggi includono tre posti auto esterni scoperti. È dotato di impianto di riscaldamento, aria condizionata e ventilazione, condizionatori e pannelli solari. Sono disponibili allacciamenti alla rete idrica e fognaria comunale, nonché prese per TV, internet e telefono, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.   L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento ed è già utilizzato con successo per affitti turistici con un alto tasso di occupazione, il che consentirà al futuro proprietario di proseguire agevolmente la propria attività già avviata.