Moderna apartmanska kuća s 6 jedinica na odličnoj lokaciji

Elegantna i moderna apartmanska kuća sa šest neovisnih jedinica smještena je u mirnom stambenom dijelu Trogira. Nalazi se na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega 150 m od plaže i 450 m od povijesnog mosta za Čiovo, što omogućuje brz pristup moru i staroj gradskoj jezgri.
 
Ukupna stambena površina iznosi 198 m², dok okućnica obuhvaća 185 m². Riječ je o dvokatnici koja se prodaje potpuno namještena. Unutrašnjost se sastoji od pet neovisnih jedinica, dok šesti apartman ima zaseban ulaz s terase, što pruža dodatnu razinu privatnosti.
 
Raspored uključuje četiri studio apartmana od 24 m², jedan stan od 40 m² te prostrani open-space stan od 52 m² u potkrovlju s dnevnim boravkom. Svaka jedinica ima vlastitu kuhinju, blagovaonicu, spavaći dio i kupaonicu. Tri studio apartmana u prizemlju imaju izlaz na terasu, jedan apartman na katu raspolaže balkonom, dok stan u potkrovlju ima vlastitu manju terasu. Vanjske stepenice vode na gornju etažu gdje se nalazi novogradnja s ljetnom kuhinjom, idealna za boravak i druženje, a nekretnina uključuje i dodatnu ostavu.
 
Nekretnina je potpuno renovirana 2023. godine, pri čemu su obnovljene vodovodne i električne instalacije te krov, što osigurava modernu infrastrukturu i visoku razinu funkcionalnosti. Dodatne prednosti uključuju tri vanjska nenatkrivena parkirna mjesta. Opremljena je sustavom grijanja, klimatizacije i ventilacije, klima uređajima i solarnim panelima. Dostupni su gradski vodovod i kanalizacija, kao i priključci za TV, internet i telefon, uz planirani priključak za punjenje električnih vozila.
 
Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku te se već uspješno koristi za turistički najam s visokom popunjenošću, što budućem vlasniku omogućuje jednostavan nastavak uhodanog poslovanja.

Interni broj: 1282906 REC - 2060/10

REC ID: 1282906

Modern apartment house with 6 units in an excellent location

An elegant and modern apartment house with six independent units is located in a quiet residential area of Trogir. It is situated in an exceptionally attractive location, only 150 m from the beach and 450 m from the historic bridge to Čiovo, allowing quick access to the sea and the old town.
 
The total living area is 198 m², while the yard covers 185 m². It is a two-storey house that is sold fully furnished. The interior consists of five independent units, while the sixth apartment has a separate entrance from the terrace, providing an additional level of privacy.
 
The layout includes four studio apartments of 24 m² each, one apartment of 40 m², and a spacious open-space apartment of 52 m² in the attic with a living room. Each unit has its own kitchen, dining area, sleeping area, and bathroom. Three studio apartments on the ground floor have direct access to the terrace, one apartment on the first floor has a balcony, while the attic apartment has its own smaller terrace. External stairs lead to the upper level where a newly built summer kitchen is located, ideal for relaxing and socializing, and the property also includes additional storage.
 
The property was fully renovated in 2023, during which the water and electrical installations, as well as the roof, were renewed, ensuring modern infrastructure and a high level of functionality. Additional advantages include three outdoor, uncovered parking spaces. The house is equipped with a heating, air conditioning, and ventilation system, air conditioning units, and solar panels. City water supply and sewage are available, as well as connections for TV, internet, and telephone, with a planned connection for charging electric vehicles.
 
This property represents an excellent investment opportunity and is already successfully used for tourist rentals with high occupancy rates, allowing the future owner to easily continue the well-established business.

Intrnal number: 2060/10

REC ID: 1282906

Modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Toplage

Dieses elegante und moderne Mehrfamilienhaus mit sechs separaten Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Trogir. Die Lage ist äußerst attraktiv: nur 150 m vom Strand und 450 m von der historischen Brücke nach Čiovo entfernt, wodurch Meer und Altstadt schnell erreichbar sind.
 
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 198 m², der Garten 185 m². Das zweistöckige Haus wird komplett möbliert verkauft. Fünf der Wohneinheiten sind separat, die sechste verfügt über einen separaten Eingang von der Terrasse und bietet somit zusätzliche Privatsphäre.
 
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 198 m², die Gartenfläche 185 m². Die Immobilie umfasst vier Studio-Apartments mit je 24 m², ein Apartment mit 40 m² und ein großzügiges, offenes Dachgeschoss-Apartment mit 52 m² und Wohnzimmer. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche, einen Essbereich, einen Schlafbereich und ein Badezimmer. Drei der Studio-Apartments im Erdgeschoss haben Zugang zu einer Terrasse, ein Apartment im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon, und das Dachgeschoss-Apartment hat eine eigene, kleinere Terrasse. Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Neubau mit Sommerküche befindet – ideal zum Wohnen und geselligen Beisammensein. Zur Immobilie gehört außerdem ein zusätzlicher Abstellraum.
 
Das Objekt wurde 2023 komplett saniert. Dabei wurden die Sanitär- und Elektroinstallationen sowie das Dach erneuert, wodurch eine moderne Infrastruktur und hohe Funktionalität gewährleistet sind. Zu den weiteren Vorteilen zählen drei unüberdachte Außenstellplätze. Das Gebäude ist mit einer Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlage, Klimaanlagen und Solaranlage ausgestattet. Stadtwasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden, ebenso wie Anschlüsse für TV, Internet und Telefon. Ein Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist geplant.

Interne Nummer: 2060/10

REC ID: 1282906

Moderno condominio con 6 unità in posizione privilegiata

Elegante e moderno condominio con sei unità indipendenti situato in una tranquilla zona residenziale di Trogir. Gode di una posizione estremamente vantaggiosa, a soli 150 m dalla spiaggia e a 450 m dallo storico ponte per Čiovo, che permette un rapido accesso al mare e al centro storico.
 
La superficie abitabile totale è di 198 m², mentre il giardino si estende per 185 m². Si tratta di un edificio a due piani che viene venduto completamente arredato. L'interno è composto da cinque unità indipendenti, mentre il sesto appartamento ha un ingresso separato dalla terrazza, che garantisce maggiore privacy.
 
La planimetria comprende quattro monolocali di 24 m², un appartamento di 40 m² e un ampio appartamento open space di 52 m² mansardato con soggiorno. Ogni unità abitativa dispone di cucina, zona pranzo, zona notte e bagno privati. Tre monolocali al piano terra hanno accesso a una terrazza, un appartamento al primo piano ha un balcone, mentre l'appartamento mansardato ha una propria terrazza più piccola. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trova un nuovo edificio con cucina estiva, ideale per vivere e socializzare, e la proprietà comprende anche un ripostiglio.
 
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, con il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici e del tetto, garantendo un'infrastruttura moderna e un elevato livello di funzionalità. Ulteriori vantaggi includono tre posti auto esterni scoperti. È dotato di impianto di riscaldamento, aria condizionata e ventilazione, condizionatori e pannelli solari. Sono disponibili allacciamenti alla rete idrica e fognaria comunale, nonché prese per TV, internet e telefono, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
 
L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento ed è già utilizzato con successo per affitti turistici con un alto tasso di occupazione, il che consentirà al futuro proprietario di proseguire agevolmente la propria attività già avviata.

Numero interno: 2060/10

REC ID: 1282906

Современный многоквартирный дом с 6 квартирами в отличном месте

Элегантный и современный многоквартирный дом с шестью отдельными квартирами расположен в тихом жилом районе Трогира. Он находится в чрезвычайно привлекательном месте, всего в 150 м от пляжа и в 450 м от исторического моста на Чиово, что обеспечивает быстрый доступ к морю и старому городу.
 
Общая жилая площадь составляет 198 м², а площадь сада — 185 м². Это двухэтажный дом, продается полностью меблированным. Интерьер состоит из пяти отдельных квартир, а шестая квартира имеет отдельный вход с террасы, что обеспечивает дополнительный уровень приватности.
 
Планировка включает четыре квартиры-студии площадью 24 м², одну квартиру площадью 40 м² и просторную квартиру открытой планировки площадью 52 м² на мансарде с гостиной. Каждая квартира имеет собственную кухню, обеденную зону, спальню и ванную комнату. Три квартиры-студии на первом этаже имеют выход на террасу, одна квартира на втором этаже — на балкон, а квартира на мансарде — на собственную небольшую террасу. Внешняя лестница ведет на верхний этаж, где находится новое здание с летней кухней, идеально подходящей для отдыха и общения, а также дополнительная кладовая.
 
В 2023 году в здании был проведен полный ремонт: заменены водопроводные и электропроводки, а также крыша, что обеспечило современную инфраструктуру и высокий уровень функциональности. Дополнительные преимущества включают три открытых парковочных места. Квартира оборудована системой отопления, кондиционирования и вентиляции, кондиционерами и солнечными батареями. Подключены городское водоснабжение и канализация, а также телевидение, интернет и телефон, планируется подключение для зарядки электромобилей.
 
Этот объект недвижимости представляет собой отличную инвестиционную возможность и уже успешно используется для сдачи в аренду туристам с высокой заполняемостью, что позволит будущему владельцу легко продолжить свой существующий бизнес.

Внутренний номер: 2060/10

REC ID: 1282906