2.550.000 € - RIJEKA Appartamento REC-ID 1282904

Un immobile spazioso e di prestigio è in vendita, situato nel cuore della città, con una superficie totale di circa 296 m². Si compone di due unità condominiali collegate in un’unica unità funzionale, che consente un utilizzo flessibile dello spazio in base alle diverse esigenze dei futuri proprietari. L’immobile dispone di un totale di 7 locali, che offrono numerose possibilità di organizzazione, da una confortevole vita familiare a scopi lavorativi o di investimento. La parte centrale è costituita da un ampio soggiorno open space inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre, che conferiscono allo spazio ulteriore ariosità e un’atmosfera piacevole. La cucina è separata e completamente attrezzata, collegata alla sala da pranzo, garantendo praticità nell’uso quotidiano. L’immobile comprende anche diverse stanze confortevoli che garantiscono la privacy, utilizzabili come camere da letto, studi o camere per gli ospiti. Un valore aggiunto è dato dai comfort che migliorano la qualità della vita, tra cui una cabina armadio, più bagni e una zona relax separata con servizi spa come jacuzzi e sauna. Questi comfort rendono lo spazio particolarmente adatto non solo alla vita quotidiana, ma anche ad affitti turistici di categoria superiore. Grazie alle dimensioni, alla disposizione e al concetto delle due unità comunicanti, l’immobile è estremamente adatto a diversi scopi: • combinazione di abitazione e attività lavorativa (ufficio, studio, ambulatorio medico, ecc.) • investimento per affitti turistici o a lungo termine (affitto giornaliero, affitto di stanze o appartamenti) • famiglie numerose alla ricerca di uno spazio abitativo ampio e funzionale Lo spazio consente una facile separazione tra la zona privata e quella lavorativa, un vantaggio significativo per gli acquirenti che desiderano combinare vita e lavoro in un unico luogo, mantenendo al contempo il necessario livello di privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato, con la possibilità di concordare la conservazione di alcune opere d’arte, il che permette al futuro proprietario di trasferirsi più rapidamente o di iniziare a utilizzarlo a scopo di investimento. Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro città, in prossimità di tutti i principali servizi come negozi, ristoranti, istituzioni culturali e trasporti pubblici, questo immobile rappresenta un’opportunità di qualità e di grande redditività a lungo termine per viverci, fare affari o investire.