450.000 € - VARAŽDIN Appartamento REC-ID 1263114

In vendita appartamento di 5 locali splendidamente ristrutturato nel centro storico barocco di Varaždin L’appartamento viene venduto completamente arredato, come da fotografie, ed è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Informazioni di base: - Superficie totale: 99,78 m2 - 4 camere da letto - Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista (concetto open space) - Corridoio - 2 bagni (uno con vasca, l’altro con cabina doccia) - WC separato aggiuntivo - Balcone - Posto auto nel cortile dell’edificio - Pass per l’automobile Dotazioni e comfort aggiuntivi: - Riscaldamento centralizzato a gas (radiatori) - Condizionatore da 5,5 kW nel soggiorno - Ventilatori a soffitto di alta qualità ed efficienti - Pavimenti: combinazione di parquet e ceramica - Vetri tripli - Infissi in legno Iriš + resina epossidica - Zanzariere su tutte le finestre Posizione eccezionale: - Centro storico di Varaždin - 50 m da Piazza Stančić - Immediata vicinanza al centro storico di Varaždin - 50 m dalla Facoltà di Organizzazione e Informatica (FOI) - 50 m dal Corso di Varaždin - Vicino a tutti i servizi cittadini Potenziale d’investimento: L’immobile è estremamente adatto per: - Abitazione familiare - Uffici o altri spazi commerciali - Affitto giornaliero (turistico) - Affitto a lungo termine per studenti o professionisti Ulteriore possibilità di acquisto: Nello stesso edificio è possibile acquistare separatamente o insieme unità aggiuntive: - Cantina di circa 20 m2 - Appartamento al piano terra di 93 m2 - Sottotetto in stato grezzo, superficie totale circa 140 m2 Gli spazi offrono un potenziale aggiuntivo per deposito, ampliamento della superficie abitativa o progetto di investimento, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Prezzo delle unità aggiuntive su richiesta. Grazie alla posizione privilegiata, alla distribuzione funzionale e all’attrattività della città, l’appartamento rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Varaždin è una città turistica estremamente popolare che attira visitatori da tutto il mondo con i suoi ricchi programmi culturali e di intrattenimento durante tutto l’anno. Rimango a disposizione per qualsiasi domanda, Saša Martišek agente autorizzato T: 097 75 47 775 E: sasa.martisek@c21.hr