255.000 € - VARAŽDIN Appartamento REC-ID 1263112

In vendita appartamento di 93m2 nel centro storico barocco di Varaždin. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per abitazione o investimento, con possibilità di ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Distribuzione degli ambienti: - Ingresso – 9,21 m2 - Ripostiglio I – 4,57 m2 (riscaldamento a pavimento) - Ripostiglio II – 2,59 m2 - WC – 2,00 m2 - Sala da pranzo – 16,77 m2 - Cucina – 4,63 m2 - Bagno – 4,41 m2 - Camera I – 21,11 m2 - Camera II – 27,57 m2 L’appartamento ha una distribuzione funzionale con stanze spaziose e offre potenzialità di adattamento (suddivisione per ottenere più camere) per uso abitativo, commerciale o per affitto a breve/lungo termine. Parcheggio: - Posto auto nel cortile dell’edificio - Pass per l’auto Riscaldamento: centralizzato a gas (radiatori), riscaldamento a pavimento nel ripostiglio (adatto anche per un piccolo ufficio). Posizione fantastica: - Centro storico di Varaždin - 50 m da Piazza Stančić - Immediata vicinanza al Castello di Varaždin - 50 m dalla Facoltà di Organizzazione e Informatica (FOI) - 50 m dal Corso di Varaždin Ulteriore possibilità di acquisto: Nello stesso edificio è possibile acquistare separatamente o congiuntamente unità aggiuntive: - Cantina di circa 20 m2 - Appartamento al primo piano di 100 m2 - Sottotetto in stato grezzo, superficie totale circa 140 m2 Gli spazi offrono ulteriore potenziale per deposito, ampliamento della superficie abitativa o progetto di investimento, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Prezzo delle unità aggiuntive su richiesta. Grazie alla posizione eccellente, alla distribuzione funzionale e all’attrattiva della città, l’appartamento rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Varaždin è una città turistica estremamente popolare che con i suoi ricchi programmi culturali e di intrattenimento attira visitatori da tutto il mondo durante tutto l’anno. Rimango a disposizione per qualsiasi domanda, Saša Martišek agente autorizzato T: 097 75 47 775 E: sasa.martisek@c21.hr