562.002 € - KOŽINO Appartamento REC-ID 1263083

In vendita immobili residenziali di lusso e modernamente arredati in una zona tranquilla del quartiere Kožino vicino a Zadar, a 250 metri dalla spiaggia, in una nuova costruzione - due ville urbane contrassegnate con le lettere C e D. Posizione attraente in una splendida località della Dalmazia con una vista incantevole sul mare, sulle isole vicine e sul famoso tramonto, a 7 km dal centro di Zadar e a 19 km dall’aeroporto di Zadar. La villa contrassegnata con la lettera D è composta da un totale di quattro unità: un appartamento con piscina privata al piano terra, due unità abitative al primo piano e un attico al secondo piano. L’appartamento S1 si trova al piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto (9,45 m2 + 9,90 m2 + 11,55 m2), 2 bagni, un WC, lavanderia, 2 terrazze coperte, giardino coperto (33,20 m2 + 1,75 m2) e giardino scoperto (38 m2). All’appartamento appartengono inoltre una piscina privata, 2 posti auto e un ripostiglio al piano terra. Durante la costruzione vengono rispettati elevati standard di qualità con attrezzature di alto livello come pompe di calore per raffreddamento e riscaldamento, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, infissi in alluminio a triplo vetro, cappotto termico, tapparelle con alzate elettriche, porte antieffrazione, ceramiche e parquet di prima classe, possibilità di scelta di arredi e materiali in accordo con l’investitore e molti altri dettagli. Il certificato energetico previsto è di classe A. L’investitore è un’azienda con comprovata qualità nel settore edilizio. Kožino è una piccola località turistica e di pescatori situata a 10 km a nord di Zadar, tra Diklo e Petričani, con un gran numero di ville e appartamenti modernamente arredati. È nota per i suoi splendidi tramonti, le spiagge sabbiose e ghiaiose attraenti con acqua pulita e circondata dalla vegetazione mediterranea. Questa zona è ideale sia per vacanze in famiglia che per attività sportive come corsa, ciclismo o surf. Si trova nelle vicinanze di parchi nazionali: Krka, Kornati e Paklenica, nonché delle città storiche di Zadar, Nin e Šibenik. La micro e macro posizione, l’arredamento di lusso e la costruzione di alta qualità rendono questi appartamenti un investimento ideale e un luogo perfetto per le vacanze. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Appartamento S1 - piano terra - superficie netta abitabile 92 m2 (3 camere da letto + 2 bagni) + 2 terrazze coperte + giardino coperto (35 m2) + giardino scoperto (38 m2) + piscina esterna (30 m2) + ripostiglio1 (2,40 m2) + 2 posti auto, superficie netta totale calcolata 133,81 m2 = 562.002 EUR La proprietà è regolarmente intestata 1/1, senza oneri Possibilità di acquisto tramite mutuo bancario con mediazione creditizia GRATUITA. L’acquirente NON paga l’imposta sulle transazioni immobiliari. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.