934.000 € - NOVI VINODOLSKI Casa REC-ID 1261526

L’agenzia STAN GRAD Immobilien propone in vendita una moderna villa indipendente situata sulla Riviera di Crikvenica, una delle zone più ambite dell’Adriatico settentrionale. Questa splendida proprietà si trova in una posizione eccezionalmente attraente, vicino al mare e al centro turistico di Novi Vinodolski. La villa sorge su un terreno di 834 m², sul quale si trovano la casa principale di 139 m², una piscina di 32 m² e un edificio ausiliario di 88 m². La casa è composta da piano terra e primo piano, con quattro camere da letto, cucina sala da pranzo soggiorno in open space, due bagni, corridoio, scala interna, ampia terrazza al piano superiore e un giardino splendidamente curato. Sul terreno si trovano una piscina di 32 m² e un edificio ausiliario di 88 m² adibito a centro SPA di lusso, dotato di sauna, jacuzzi, biliardo, freccette, sala giochi per bambini e bagno con doccia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022 e viene venduta arredata con mobili e apparecchiature di alta qualità. Sul tetto sono installati pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua. L’ampio giardino consente il parcheggio comodo di più veicoli. La villa offre inoltre una vista parziale sul mare. La proprietà è intestata a una persona fisica e l’acquirente è tenuto a pagare la tassa standard del 3% sul trasferimento immobiliare. Il venditore garantisce documentazione tecnica e di proprietà regolare e un trasferimento rapido e semplice. Venite a trovarci nel nostro ufficio sull’isola di Krk, dove il nostro team vi offrirà una visita professionale dell’immobile, la verifica legale e assistenza nel trasferimento dei diritti di proprietà e delle utenze.