330.000 € - MALINSKA Appartamento REC-ID 1257364

All’interno della tradizionalmente attraente regione turistica croata dell’Adriatico, l’isola di Krk offre un appartamento ben curato, adatto sia per soggiorni turistici sia per residenza permanente. La proprietà è perfettamente integrata in uno spazio ben progettato di un affascinante insediamento mediterraneo, non lontano dal centro di Malinska e da tutti i servizi necessari. La proprietà si trova al primo piano di un edificio del 1999, con annesso spazio mansardato e documentazione in ordine. Nei registri di proprietà è registrata come un’unità indipendente, mentre nella realtà è suddivisa in due unità abitative separate, ciascuna con ingresso proprio – soluzione ideale per una residenza plurigenerazionale o come investimento per affitti turistici. L’appartamento al piano (49,86 m²) è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e terrazza coperta, mentre l’appartamento mansardato (44,37 m²) offre una camera da letto, soggiorno open space con cucina e zona pranzo e bagno. La proprietà dispone di un cortile di 31 m² e di un posto auto di 19 m². Il mare dista solo circa 1.500 m. L’appartamento viene venduto completamente arredato e ristrutturato nel 2014, consentendo l’immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per uso personale sia per reddito da locazione turistica, grazie alla posizione attraente e alla disposizione funzionale. L’appartamento è di proprietà privata e l’acquirente è tenuto a pagare una tassa di trasferimento immobiliare del 3%. Il venditore garantisce la regolare documentazione edilizia e di proprietà e un rapido trasferimento della proprietà all’acquirente. Saremo lieti di agire come vostri partner nella ricerca e acquisizione sicura di proprietà sul Quarnero. Affidandovi a noi, l’agenzia Stan Grad Immobilien vi assisterà nel trasferimento dei diritti di proprietà e nella registrazione delle utenze a vostro nome.