455.000 € - POREČ Appartamento REC-ID 1261288

Istria, Parenzo (Poreč) In una posizione estremamente attraente a Parenzo, a soli 800 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città, si trova questo appartamento spazioso e rifinito con materiali di qualità, con una superficie totale di 100 m². È situato in un quartiere tranquillo, ordinato e piacevole che offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali – negozi, scuole, asili, ristoranti, passeggiate e spiagge. L’appartamento si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi e l’abbondanza di luce naturale, che accentua ulteriormente la sensazione di ampiezza e calore. È composto da un ampio soggiorno con accesso a una piacevole terrazza ideale per il caffè mattutino o il relax serale, una cucina moderna e funzionale collegata alla zona pranzo, tre camere da letto (una attualmente adibita a cabina armadio), due eleganti bagni con doccia e una pratica lavanderia/ripostiglio. La camera matrimoniale offre un ulteriore livello di comfort grazie al bagno privato e all’accesso a una seconda terrazza, condivisa con un’altra camera da letto. Questa disposizione rende l’appartamento ideale per famiglie, ma anche per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lavorare da casa o per ospiti. L’appartamento è completamente arredato con mobili di alta qualità, accuratamente selezionati, e viene venduto completamente arredato, consentendo un rapido trasferimento senza ulteriori investimenti. Un sistema di videosorveglianza con due telecamere garantisce ulteriore sicurezza. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori, mentre una stufa a pellet assicura ulteriore calore e un’atmosfera accogliente durante i mesi invernali. La proprietà comprende anche un ripostiglio nel seminterrato di 11 m², ideale come spazio aggiuntivo, e un posto auto, un grande vantaggio nelle zone urbane. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per la vita familiare sia come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione ricercata e alla vicinanza al mare. Se siete alla ricerca di una casa moderna, sicura e funzionale in una delle zone più ambite di Parenzo, questo appartamento soddisferà sicuramente tutte le vostre aspettative. Gentili clienti, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione dell’agenzia per l’acquirente ammonta al 3% + IVA ed è dovuta in caso di acquisto al momento della firma del preliminare o del contratto di compravendita. NOTA: Non rispondiamo di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile. CODICE AGENZIA: 1525