272.000 € - UMAG Appartamento REC-ID 1257555

Istria, Umago, centro Un appartamento con due camere da letto completamente ristrutturato di recente è in vendita in una posizione eccezionale con una splendida vista sul mare e sul porto di Umago. L'appartamento si trova nel centro di Umago, al 2° piano di un condominio. La superficie totale dell'appartamento è di 75 m² ed è composta dai seguenti locali: ingresso ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in stile open space camera da letto principale con cabina armadio camera per bambini/ospiti ampio bagno con doccia dispensa Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza (loggia) con una splendida vista sul mare e sull'acquatorio di Umago. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. Gli impianti elettrico e idrico sono stati completamente sostituiti, i soffitti sono stati abbassati, sono stati installati nuovi infissi in PVC con zanzariere integrate, sono stati eseguiti lavori di tinteggiatura completi, tra cui levigatura, intonacatura e tinteggiatura delle pareti con moderni dettagli in pietra nel soggiorno, sono state installate nuove ceramiche in bagno e un nuovo parquet in rovere è stato posato in tutto l'appartamento. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da nuovi condizionatori inverter con due unità interne e una esterna. Tutte le modifiche sopra descritte garantiscono al futuro proprietario il massimo comfort e la massima praticità. L'edificio si trova nel centro di Umago e tutti i servizi necessari come negozi, bar, ristoranti, farmacie, uffici postali, banche e scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. A soli 250 metri si trova il lungomare di Umago, recentemente ristrutturato, o la passeggiata lungo il mare dell'acquatorio di Umago. È presente un parcheggio condiviso intorno all'edificio dove è possibile parcheggiare l'auto. Il suddetto moderno appartamento recentemente ristrutturato, in una posizione perfetta, rappresenta un'opportunità unica per chiunque cerchi un immobile di pregio vicino al mare e al centro città, con facile accesso a tutti i servizi essenziali per una vita confortevole. Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di vendita. NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile. CODICE ID AGENZIA: 1520