495.600 € - BARBAT NA RABU Appartamento REC-ID 1257479

ISOLA DI RAB, BARBAT – Moderna nuova costruzione - appartamento a 200 metri dal mare con giardino e due posti auto Offerta esclusiva! Vi presentiamo tre lussuosi appartamenti su due piani (villette a schiera) situati nella posizione più ambita dell'isola di Rab, a soli 200 metri dalle più belle spiagge sabbiose! Architettura moderna, divisa verticalmente in tre unità abitative che funzionano come case separate. Ogni appartamento gode di vista mare dal balcone al primo piano. Giardini privati ideali per uno stile di vita mediterraneo. Due posti auto custoditi per appartamento. Disposizione funzionale dei piani e ogni metro quadro utilizzato! - zona giorno - piano terra - comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, un sottoscala e un'ampia zona "open-space" che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino. Accanto all'ingresso è presente anche un pratico ripostiglio esterno. - al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trovano tre camere da letto, due bagni, una lavanderia/locale tecnico separato e un balcone con vista mare. Due camere hanno accesso al balcone. I lavori di costruzione sono iniziati a settembre 2025 e l'edificio è stato realizzato secondo i più elevati standard di edilizia moderna. Il completamento e l'entrata in funzione sono previsti per la stagione 2027. Unità residenziali disponibili: - Appartamento A: 107,40 m² (Piano terra 52,04 m² + Primo piano 55,36 m²) + giardino ~ 45 m² - planimetria a sinistra - Appartamento B: 106,40 m² (Piano terra 51,09 m² + Primo piano 54,95 m²) + giardino ~ 32 m² - planimetria al centro - Appartamento C: 103,53 m² (Piano terra 49,74 m² + Primo piano 53,79 m²) + giardino ~ 150 m² - planimetria a destra Tutte le infrastrutture sono state portate in cantiere e la documentazione è completamente in regola. Non perdere l'opportunità di acquistare nelle prime fasi di costruzione! Per avere informazioni sulla documentazione di progetto, sulle planimetrie e per un accordo per visionare l'immobile, contattaci con fiducia. L'immobile è soggetto a IVA. L'acquirente non paga l'imposta sugli immobili (3%). *Le foto sono rendering del progetto in fase di realizzazione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja