444.000 € - UMAG Appartamento REC-ID 1255733

Istria, Umago, dintorni. A soli 600 m dal mare e dalle splendide spiagge, in una posizione tranquilla e panoramica, a 4,5 km dal centro di Umago e a 8 km dal confine con la Slovenia, questo grazioso appartamento è in vendita in un nuovo edificio, in un piccolo condominio residenziale con un totale di 6 appartamenti. L'appartamento S6, con una superficie netta totale di 78,05 m², si trova al 2° piano dell'edificio ed è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space, due camere da letto, due bagni, lavanderia e un'ampia terrazza coperta di 8,20 m². L'appartamento dispone inoltre di un posto auto con la possibilità di acquistarne un altro. L'edificio è stato costruito secondo standard moderni, con isolamento in lana di roccia di alta qualità e infissi in alluminio. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e di un sistema di raffreddamento con aria condizionata indipendente in ogni stanza. Il completamento dei lavori è previsto per il 1° giugno 2026. L'immobile è soggetto a IVA e il prezzo è comprensivo di IVA, pertanto, acquistando questo immobile, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili del 3%. Grazie alla sua posizione e al suo contenuto, questo immobile è un'ottima scelta per chiunque cerchi una proprietà moderna non lontano dal mare, sia per scopi turistici, di vacanza o per viverci tutto l'anno. Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. La provvigione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula di un contratto preliminare o di un contratto di compravendita. NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile. CODICE AGENZIA: 1515